Дело № 2-5989/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 июля 2010 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаляр И.Л. к Шубиной С.Н., Администрации города Вологда о признании права собственности,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года ее тете С., исходя из данных лицевого счета Номер обезличен, были предоставлены на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года 2 комнаты площадью 8,3 кв.м и 11,1 кв.м., общей площадью 19,4 кв.м, расположенные по адресу: г.Вологда, .... Тетя истицы умерла Дата обезличена года. Так же, как указано в лицевом счете ответчика Дата обезличена года 2 комнаты были предоставлены отцу ответчика А.. Исходя из лицевых счетов сторон следует, что комната, расположенная по адресу: г.Вологда, ..., площадью 11,1 кв.м была предоставлена двум физическим лицам не являющимися родственниками, только истцу эта комната выделена на основании ордера и ранее на 2 месяца. Но, при этом, исходя из нумерации предоставленных комнат, С. были предоставлены комнаты 1 и 2, исходя из данных лицевого счета Номер обезличен, а А. комнаты 3 и 4. Таким образом, в лицевом счете С. неверно была указана площадь предоставленных комнаты, общая площадь действительно 19, 4 кв.м, только комната Номер обезличен имеет площадь 8,2 кв.м, а комната Номер обезличен – 11,2 кв.м. Еще при жизни С. заключила договор на передачу комнат 1 и 3 в собственность граждан с МУП «Ж.», согласно которому 2 комнаты площадью 8,3 кв.м. - Номер обезличен и 11,1 кв.м. - Номер обезличен, перешли в ее собственность. Дата обезличена года С. зарегистрировала право собственности на указанные комнаты. После смерти С., истица и ее брат К. вступили в наследство на 2 комнаты площадью 8,3 кв.м. и 11,1 кв.м, по ? доли каждый, о чем получили свидетельство о праве на наследство по закону. В свою очередь А. также зарегистрировал право собственности на 2 комнаты. После смерти А. его дочь Шубина С.Н. вступила в наследство на 1 комнату площадью 11,1 кв.м и зарегистрировала свое право. С момента предоставления комнат С. в данной квартире фактически она несла бремя содержания – оплачивала коммунальные счета, в настоящее время истица с братом оплачивают счета на данную комнату, прибирались в ней после смерти тети. С. добровольно, непрерывно и открыто владела свыше 15 лет (27 лет) комнатами 8,2 кв.м - Номер обезличен и 11,2 кв.м - Номер обезличен, в связи с чем приобрела право собственности на эти комнаты по основанию приобретательной давности. Родство с тетей установлено нотариусом по нотариальному округу г.Вологда и Вологодский район Вологодской области П. Дата обезличена года.
Просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности за умершей тетей С. на комнаты Номер обезличен площадью 8,2 кв.м и Номер обезличен площадью 11,2 кв.м, общей площадью 19,4 кв.м, расположенные по адресу: Вологда, .... Включить комнаты в наследственную массу оставшуюся после смерти С. и признать истицу и К. фактически принявшими данное наследство.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мериц Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Шубина С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна. Пояснила, что вселялись в квартиру, когда были живы родители, комнаты 1 и 3 распределили за С., а комнаты 2 и 4 за А.. В Дата обезличена родители Шубиной приватизировали комнаты 2 и 4 ошибочно. БТИ признало свою ошибку и предложили квартиру расприватизировать. Отец ответчицы злоупотреблял спиртным, мать одна не могла расприватизировать квартиру. С. приватизировала оставшиеся комнаты. С момента заселения ответчик пользовалась комнатами 3 и 4, а С. 1 и 2. После смерти матери Шубиной комнаты были в долевой собственности.
Представитель МУП «Ж.» в судебном заседании по доверенности Сафронова В.М. решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Пояснила, что за С. были приватизированы комнаты 1 и 3. Договор приватизации заключен на основании справки БТИ.
Представитель Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором решение по делу оставляют на усмотрение суда. Также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Установлено, что Дата обезличена года тете истицы - С., исходя из данных лицевого счета Номер обезличен, были предоставлены на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года 2 комнаты площадью 8,3 кв.м - Номер обезличен и 11,1 кв.м., общей площадью 19,4 кв.м, расположенные по адресу: г.Вологда, ....
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, С., Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года.
Исходя из лицевых счетов сторон следует, что комната, расположенная по адресу: г.Вологда, ..., площадью 11,1 кв.м (Номер обезличен) была предоставлена двум физическим лицам не являющимися родственниками, только истцу эта комната выделена ранее. Но, при этом, исходя из нумерации предоставленных комнат, С. были предоставлены комнаты 1 и 2, исходя из данных лицевого счета Номер обезличен, а А. комнаты 3 и 4.
При жизни С. заключила договор на передачу комнат 1 и 3 в собственность граждан с МУП «Ж.», согласно которому 2 комнаты площадью 8,3 кв.м. - Номер обезличен и 11,1 кв.м. - Номер обезличен, перешли в ее собственность.
Дата обезличена года С. зарегистрировала право собственности на указанные комнаты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
После смерти С., истица и ее брат К. вступили в наследство на 2 комнаты площадью 8,3 кв.м. и 11,1 кв.м, по ? доли каждый, о чем получили свидетельство о праве на наследство по закону.
В свою очередь А. также зарегистрировал право собственности на 2 комнаты. После смерти А. его дочь Шубина С.Н. вступила в наследство на 1 комнату - Номер обезличен площадью 11,1 кв.м и зарегистрировала свое право.
С момента предоставления комнат С. в данной квартире, последняя занимала комнаты Номер обезличен и фактически несла бремя содержания – оплачивала коммунальные счета.
В настоящее время истица со своим братом оплачивают счета на данную комнату, содержат ее после смерти тети.
Исходя из положений ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Установлено, что С. добровольно, непрерывно и открыто владела свыше 15 лет (27 лет) комнатами 8,2 кв.м - Номер обезличен и 11,2 кв.м - Номер обезличен, что не оспаривается стороной ответчика, поэтому суд считает, что С. приобрела право собственности на эти комнаты по основанию приобретательной давности.
Так как право собственности на комнату Номер обезличен площадью 8,2 кв.м было признано за С. и это право никто не оспаривает, поэтому требование о признании права собственности на указанную комнату является излишне заявленным.
Согласно ст.1143 ГК РФ истица с ее братом являются наследниками второй очереди, других наследников у С. не имеется.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Бакаляр И.Л. и К. вступили во владение комнатами Номер обезличен в указанной квартире, производят оплату за содержание данных комнат.
Нотариусом П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С. по ? доле каждому: племянникам – Бакаляр И.Л. и К. имущества в виде комнат общей площадью 19,3 кв.м (8,2 кв.м., 11,1 кв.м) в квартире, находящейся по адресу: г. Вологда, ..., что соответствует комнатам 1 и 3.
Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону было выдано Дата обезличена года, поэтому истица и К. фактически приняли данное наследство и заявленное требование о включении комнат Номер обезличен площадью 8,2 кв.м и Номер обезличен площадью 11, 2 кв.м в квартире по адресу: г. Вологда, ... является излишне заявленным.
При таких обстоятельствах по делу суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за С. право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 11,2 кв. м, расположенной в квартире ... дома ... по ул. ... г. Вологды.
Прекратить право собственности С. на комнату Номер обезличен общей площадью 11,1 кв.м, расположенную в квартире ... дома ... по ул. ... г. Вологды.
Признать Бакаляр И.Л. и К. фактически принявшими наследство в виде комнаты Номер обезличен площадью 11,2 кв. м, расположенной в квартире ... дома ... по ул. ... г. Вологды по ? доле каждым.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2010 года.