Дело № 2 – 6042/2010
Решение
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 07 июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гоглевой Н.В.
с участием помощника прокурора Кузьмина С.К.
с участием адвоката Шиняковой Е.В.
при секретаре Мараковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лучининой Д.А., действующей в интересах Л.И. к Лучининой Д.А., Колтаковой Л.А. о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан, признании договора дарения недействительным, выселении,
установил:
Лучинина Д.А., действующая в интересах Л.И., обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с Дата обезличенаг. Лучинина Д.А., ее муж Л.А. и их дочь, инвалид детства Л.И. были зарегистрированы и проживали в спорной квартире Номер обезличен ... по ул.... г.Вологды (трехкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 64,4 кв.м). Дата обезличенаг. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированный в установленном законом порядке. При этом были грубо нарушены права инвалида Л.И., которая не была включена в состав лиц, участвующих в приватизации квартиры, письменного нотариального отказа от участия в приватизации квартиры не оформляла. После заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, собственниками спорной квартиры стали Лучинина Д.А., Л.А. – по ? доли каждый в праве общей долевой собственности. Дата обезличенаг. Лучинина Д.А. и Л.А. совершили договор дарения спорной квартиры в пользу Колтаковой Л.А., которая является сестрой Лучининой Д.А. Дарение квартиры произошло в результате заблуждения относительно того, что Колтакова Л.А., являясь медицинским работником, будет оказывать специальную медицинскую помощь тяжело болеющей дочери дарителей, но этого не произошло, никакой помощи не оказывается. Колтакова Л.А. не осуществляет ремонт и эксплуатацию квартиры, между жильцами квартиры возникли личные неприязненные отношения, происходят ссоры, скандалы, что крайне неблагоприятно влияет на здоровье инвалида 1 группы Л.И. Решением Вологодского городского суда от Дата обезличенаг. Л.И. была признана недееспособной. Постановлением Главы города Вологды №Номер обезличен от Дата обезличена. «О назначении опеки над недееспособной Л.И.», опекуном недееспособной назначена Лучинина Д.А. Дата обезличенаг. Л.А. умер. После смерти Л.А., Дата обезличенаг. Колтакова Л.А., являясь собственником квартиры, зарегистрировалась в ней и проживает, совместно с ней в зимний период времени в квартире без регистрации проживает и ее муж. Дата обезличенаг. Колтакова Л.А. зарегистрировала в спорной квартире свою дочь К. и внука Д., но Дата обезличенаг. сняла их с регистрационного учета. Поскольку приватизация квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Вологды произведена с грубейшими нарушениями действующего законодательства, при этом нарушены права инвалида 1 группы Л.И., считает, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года подлежит расторжению, а квартира - расприватизации. При таких обстоятельствах, договор дарения квартиры ... ... по ул.... г.Вологды, в соответствии со ст.166 и 167 ГК РФ, следует признать недействительной сделкой, с применением последствий недействительности сделки, выселить Колтакову Л.А. из спорной квартиры в квартиру, где она проживала ранее по адресу: .... Просит расторгнуть договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг., отменить договор дарения спорной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...; выселить Колтакову Л.А. из спорной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и снять ее с регистрационного учета. Восстановить пропущенный срок для обращения с иском в связи с тяжелым состоянием здоровья Л.И., недееспособной.
В судебном заседании Лучинина Д.А., действующая в интересах Л.И., представитель истца по доверенности Кузнецова О.С. поддержали заявленные требования, просили расторгнуть договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг., отменить договор дарения спорной квартиры ..., выселить Колтакову Л.А. из спорной квартиры ... и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Колтакова Л.А. возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика Колтаковой Л.А. по ордеру Шинякова Е.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Дата обезличена» по доверенности Сафонова В.М. возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что нарушений законодательства при заключении договора на передачу квартиры в собственность гражданина от Дата обезличена года не было.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явились, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении заявления в связи с пропуском срока обращения в суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличена года был заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданин, состоящей из трех комнат общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., Лучининой Д.А., Л.А. в равной доли каждому.
Дата обезличена года между Лучининой Д.А., Л.А. и Колтаковой Л.А. был заключен договор дарения квартиры, общей площадью 64,4 кв.м., расположенной по адресу: ...
Дата обезличена года Колтаковой Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ....
Решением Вологодского городского суда от Дата обезличенаг. Л.И. была признана недееспособной. Постановлением Главы города Вологды Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О назначении опеки над недееспособной Л.И.», опекуном недееспособной была назначена Лучинина Д.А.
Лучинина Д.А., действующая в интересах Л.И., обратилась в суд с иском о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг., признании договора дарения квартиры №... недействительным, выселении.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Лучинина Д.А., действующая в интересах Л.И., имела возможность обратиться с данным иском в суд в течение действия срока исковой данности для данной категории дел. Суд полагает, что срок следует считать с момента регистрации договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг, с Дата обезличена года.
В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года №15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Никаких уважительных причин пропуска срока на обжалование в суд истцом не представлено.
При таких обстоятельствах дела суд считает, что в иске Лучининой Д.А., действующей в интересах Л.И. к Лучининой Д.А., Колтаковой Л.А. о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан, признании договора дарения недействительным, выселении следует отказать в связи с пропуском срока обращения в суд.
Руководствуясь ст.ст.181, 199 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Лучининой Д.А., действующей в интересах Л.И., в удовлетворении исковых требований к Лучининой Д.А., Колтаковой Л.А. о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан, признании договора дарения недействительным, выселении, в связи с пропуском срока обращения в суд.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2010 года.