Дело № 2-5188/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 05 июля 2010 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весениной С.Н. к Садоводческое товарищество «Ч» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что она является членом с/т «Ч» с Дата обезличена года. Протоколом от Дата обезличена года из земель, принадлежащих с/т «Ч» ей был выделен в собственность земельный участок площадью около 900 кв.м. Согласно кадастровому паспорту площадь выделенного ей земельного участка составила 734 кв.м. Предоставленным участком пользуется добросовестно, членские взносы оплачивает. В Дата обезличена обратилась в Департамент земельных отношений ВО с заявлением о возможности оформления данного участка в собственность. В ответе от Дата обезличена года ей было указано, что с/т «Ч» должно оформить данный земельный участок в собственность, а затем, как собственник земельного участка, вправе самостоятельно отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Земельный участок был оформлен в собственность с/т «Ч», что подтверждается свидетельством от Дата обезличена года. На основании данного свидетельства истица обратилась в УФРС по ВО с заявлением о регистрации права собственности на переданный ей участок. Однако сообщением от Дата обезличена года ей было отказано в государственной регистрации права собственности на участок на основании того, что предоставленный ею для регистрации протокол от Дата обезличена года не соответствует требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Устранить данное нарушение за давностью составления документа не представляется возможным. Остальные документы – свидетельство о государственной регистрации права земельного участка в собственность с/т «Ч» и кадастровые планы на земельный участок оформлены надлежащим образом. С Дата обезличена истица владеет и пользуется выделенным ей земельным участком. За счет собственных средств производит оплату членских взносов, что подтверждается членской книжкой.
Просит признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в садоводческом товариществе «Ч» г.Вологды.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - председатель «Ч» Ожегов Н.З. с исковыми требованиями согласен.
Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно отзыву Управления Росреестра по Вологодской области, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 734 кв.м образован из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, являющегося землями общего пользования.
Весенина С.Н. Дата обезличена года обращалась за государственной регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.
Дата обезличена года в соответствии с п.1 ст.19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, государственная регистрация права собственности была приостановлена до Дата обезличена года, так как у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав.
Дата обезличена года на основании абз.4,6 п.1 ст.20 и в соответствии с абз.2 п.2 ст.19 указанного закона в регистрации права собственности на земельный участок Весениной С.Н. было отказано.
Согласно справке с/т «Ч», Весенина С.Н. является членом с/т «Ч» с Дата обезличена года. Вступительный взнос, членские взносы, целевые взносы за период с Дата обезличена года по Дата обезличена оплачены в полном размере. Задолженности по оплате не имеет.
Установлено, что с Дата обезличена истица стала использовать земельный участок по его прямому назначению и до настоящего времени обрабатывает землю, несет материальные затраты по содержанию земельного участка. Открыто владеет земельным участком. Никаких претензий за время владения земельным участком ни кем не предъявлялось.
В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что истец владеет и пользуются земельным участком, как своим собственным, открыто и добросовестно, полностью оплатил паевой взнос, поэтому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: г. Вологда, садоводческое товарищество «Ч».
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Весениной С.Н. удовлетворить. Признать за Весениной С.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в Вологодской области, г.Вологде, разрешенное использование для садоводства, площадью 734 кв.м, в садоводческом товариществе «Ч».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2010г.