Решение по делу № 2-5246/2010

Дело № 2-5246/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 июня 2010 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой С.Ф. к Администрации г.Вологды об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Андреева С.Ф. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, решением Вологодского городского суда от Дата обезличена года исковые требования Андреевой С.Ф. о признании квартиры Номер обезличен в доме ... по ул. ... г. Вологды жилым помещением, удовлетворены. Квартира № ... в доме ... по ул. ... г.Вологды признана жилым помещением. Данное решение суда вступило в законную силу.

После вступления решения Вологодского городского суда в законную силу Андреева С.Ф. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г.Вологды с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру по адресу: г. Вологда, ул. ..., д...., кв.....

Дата обезличена года Департамент имущественных отношений Администрации г.Вологды направил Андреевой С.Ф. письмо, которым отказал в заключении договора социального найма.

Отказ в заключении договора социального найма считает неправомерным по следующим основаниям:

Решение об отказе в заключении договора социального найма основано на правовой норме, содержащейся в статье 57 ЖК РФ, вступившего в законную силу Дата обезличена года.

Вместе с тем, правоотношения по выделению помещений работникам МУП ЖКХ «В» в общежитии по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... возникли между Администрацией г.Вологды и МУП ЖКХ «В» до Дата обезличена года, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 30 ЖК РСФСР, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве осуществляется по месту работы.

А. (муж истицы) принят на учет МУП ЖКХ «В», как работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий в Дата обезличена.

В соответствии п. 7 ст. 36 ЖК РСФСР, в первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства.

При таких обстоятельствах Андреева С.Ф. имеет право на заключение договора социального найма на квартиру № ... в доме ... по ул. ... г.Вологды.

Просит суд признать недействительным отказ Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды Андреевой С.Ф. в заключении договора социального найма на квартиру ... в д.... по ул. ... г.Вологды, и обязать Администрацию г.Вологды заключить с Андреевой С.Ф. договор социального найма на квартиру ... в д.... по ул. Залинейной г.Вологды.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности – адвокат Сысоев А.А. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ «В», по доверенности, Цветкова О.С. заявленные требования уточнила. Суду пояснила, что А. (муж истицы) принят на учет МУП ЖКХ «В», как работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий в Дата обезличена.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истица Андреева С.Ф. проживает по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... кв....

Решением Вологодского городского суда от Дата обезличена., квартира № ... в доме ... по ул. ... г.Вологды признана жилым помещением, данное решение не обжаловано, вступило в законную силу Дата обезличена года.

После вступления в законную силу решения суда Андреева С.Ф. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г.Вологды с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... кв.....

Дата обезличена года Департамент имущественных отношений Администрации г.Вологды направил Андреевой С.Ф. письмо, в котором истице отказано в заключении договора социального найма (л/д. 8-9).

Суд считает данный отказ неправомерным по следующим основаниям.

Отказ Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды, основан на норме закона содержащейся в ст. 57 ЖК РФ, вступившего в законную силу Дата обезличена.

Правоотношения по выделению помещений работникам МУП ЖКХ «В» в общежитии по адресу: г. Вологда, ул....,д.... возникли между Администрацией г.Вологды и МУП ЖКХ «В» до Дата обезличена года, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Дата обезличенаг. МУП ЖКХ «В» обратилось в Жилищное управление Администрации Г. Вологды с заявлением о выделении помещений в общежитии по адресу г. Вологда, ул...., д.... для работников предприятия.

Согласно ст.30 ЖК РСФСР, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях. имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство осуществляется по месту работы.

Муж истицы - А. принят на учет МУП ЖКХ «В», как работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий в Дата обезличена

В соответствии с п.7 ст.36 ЖК РСФСР, в первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства.

Установлено, что собственником квартиры № ... по ул. ..., д.... города Вологды является Комитет ЖКХиТ Администрации г.Вологды, а нанимателем МУП ЖКХ «В», что подтверждается копией лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, ответчик по закону имеет полномочия на заключение договора социального найма с истцом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2,3 ст.52 ЖК РФ, если нуждающийся гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. Однако, по направленному в Администрацию г. Вологды, трижды, списку работников МУП ЖКХ «В», о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, решение до сих пор не принято.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что иного жилого помещения для проживания в нем, кроме квартиры № ... по адресу: г. Вологда, ул. ..., д.... Андреева С.Ф. ни на праве собственности, ни по договору социального найма не имеет. Также судом установлено, что истица проживает в спорной квартире без регистрации, с Дата обезличена, однако Администрацией г. Вологды вопрос о их выселении из незаконно занятого жилого помещения не ставился..

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, в ред. Постановления Правительства РФ №220 от 28.03.2008г., каждый гражданин обязан регистрироваться по месту жительства, основанием для регистрации, в том числе является договор социального найма.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает исковые Андреевой С.Ф. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.52 ЖК РФ, ст.ст. 30,36 ЖК РСФСР ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой С.Ф. удовлетворить.

Признать недействительным отказ Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды Андреевой С.Ф. в заключении договора социального найма на квартиру № ... в д.... по ул. ... г.Вологды.

Обязать Администрацию г.Вологды заключить с Андреевой С.Ф. договор социального найма на квартиру № ..., общей площадью 39,3 м2, в д.... по ул. ... г.Вологды.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2010 года