Дело № 2 – 5690/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 21 | » | июня | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.С. к ГП «В.», Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
у с т а н о в и л:
Егорова Л.С. обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года она является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Вологда, .... В данной квартире самовольно произведена перепланировка, то есть снесена перегородка, разделяющая ванную комнату и туалет.
Просит суд признать перепланировку жилого помещения действительной и сохранить помещение в перепланированном состоянии. Обязать ГП ВО «В.» выдать техпаспорт на квартиру Номер обезличен с учетом перепланировки жилого помещения по адресу: г. Вологда, ....
В судебном заседании Егорова Л.С. исковые требования уточнила. Просила суд сохранить жилое помещение по адресу: г. Вологда, ... в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. оставляет решение по данному делу на усмотрение суда.
Представитель ответчика ГП ВО «В.» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Установлено, что Егорова Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Вологда, ..., на основании договора дарения от Дата обезличена года.
В указанной квартире произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки, разделяющей ванную комнату и санузел.
Как следует из заключения ООО «А.» по обследованию квартиры Номер обезличен дома расположенной на 5 этаже здания по адресу: г. Вологда, ..., демонтируемая перегородка не являлась несущим элементом здания и ее демонтаж не повлиял на общую конструкцию здания в целом, перепланировка не затрагивала несущие конструкции здания, строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям нормативно – технической документации.
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 27 ЖК РФ, отказ о согласовании переустройства и (Или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: непредоставления определенных часть 2 и 26 настоящего Кодекса документов; предоставления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания для отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке
Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения по адресу: г. Вологда, ..., а именно демонтаж перегородки между ванной комнатой и санузлом, нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 26-29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Егоровой Л.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по адресу: г. Вологда, ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.В.Маркова