Дело № 2-6049/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 07 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
с участием помощника прокурора Григоровой С.Г.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Вологды к Соколовой Т.Н. и Соколову С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Администрация г.Вологды обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что ответчики зарегистрированы в трех комнатах площадью 40,7 кв.м. по адресу: .... Решением Вологодского городского суда от Дата обезличена года были удовлетворены исковые требования Соколовой Т.Н., согласно которому Администрация г.Вологды обязана предоставить Соколовой Т.Н. на состав семьи из двух человек, в том числе дочери С., Дата обезличена рождения, по договору социального найма, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к г.Вологде, по нормам общей жилой площади на одного человека и иным нормам проживания. Согласно акту рабочей группы по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания от Дата обезличена года, утвержденному межведомственной комиссией по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания Дата обезличена года, дом Номер обезличен по адресу: г.Вологда, ул.... отнесен к категории непригодных для проживания. Согласно постановлению Главы г.Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен ООО «А.» предварительно было согласовано место для размещения административного здания на земельном участке по ул..... Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды от Дата обезличена года, учитывая, что брак между Соколовыми расторгнут, имеется решение суда о предоставлении жилья Соколовой Т.Н., последней была предложена однокомнатная квартира площадью 34,1 кв.м. по адресу: ..., Соколову С.В. – комната площадью 16,7 кв.м. (общей площадью 23,2 кв.м.) в четырехкомнатной квартире по адресу: .... Соколова Т.Н. на предложенный вариант согласилась, Соколов С.В. – отказался. Просит суд выселить Соколова С.В. из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением комнаты площадью 16,7 кв.м. по адресу: ...; выселить Соколову Т.Н., С., Дата обезличена рождения, из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением жилого помещения по адресу: ...; снять Соколова С.В., Соколову Т.Н. и С., Дата обезличена рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании представитель Администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что предъявляют иск в рамках ст.ст. 87, 89 ЖК РФ, считает, что иск должен быть удовлетворен в полном объеме либо в удовлетворении иска должно быть отказано. Ответчикам ранее было предложено жилое помещение, которое по площади соответствовало занимаемому, от предложенного варианта ответчики отказались.
В судебном заседании ответчица Соколова Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требования, согласилась на выселение в однокомнатную квартиру. Пояснила, что по адресу: ... проживает вместе с дочерью. Соколов С.В. в указанной квартире не проживает с Дата обезличена после расторжения брака, вещи частично вывез из квартиры, оплачивает половину коммунальных платежей.
В судебном заседании ответчик Соколов С.В. и его представитель по устному ходатайству Шаманин В.И. с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, поскольку не соблюдены нормы, предусмотренные п. 2 ст. 89 ЖК РФ. Считают, что ответчикам должна быть предоставлена трехкомнатная квартира, либо Соколову С.В. – двухкомнатная, поскольку Соколовой Т.Н. предложена однокомнатная квартира.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, пришел к следующему.
Установлено, что Соколов С.В., Соколова Т.Н. и несовершеннолетняя С., Дата обезличена рождения, зарегистрированы в трех комнатах площадью 40,7 кв.м., расположенных по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета от Дата обезличена года. В настоящее время в указанной квартире проживают Соколова Т.Н. и несовершеннолетняя С., Дата обезличена рождения. Ответчик Соколов С.В. по данному адресу не проживает с Дата обезличена с момента расторжения брака между супругами.
Согласно акту рабочей группы по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания от Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ул.... отнесен к категории непригодных для проживания.
Решением Вологодского городского суда от Дата обезличена года суд обязал Администрацию г.Вологды предоставить Соколовой Т.Н. на состав семьи из двух человек, в том числе дочери С., Дата обезличена года рождения, по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к г. Вологде, по нормам общей жилой площади на одного человека и иным нормам проживания. Данное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу Дата обезличена года.
Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды от Дата обезличена Номер обезличен, в связи с расселением жилого дома Номер обезличен по ул.... г.Вологды, во исполнение решения суда от Дата обезличена года, Соколовой Т.Н. была предложена однокомнатная квартира площадью 34,1 кв.м. по адресу: ..., а Соколову С.В. – комната площадью 16,7 кв.м. (общей площадью 23,2 кв.м.) в четырехкомнатной квартире по адресу: .... Соколова Т.Н. на предложенный вариант согласилась, Соколов С.В. – отказался.
В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения, в связи с переводом в нежилое помещение или признанием непригодным для проживания жилого помещения, носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Исходя из исковых требований Администрации г.Вологды, следует, что при выселении ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ..., Соколовой Т.Н. и несовершеннолетней С., Дата обезличена года рождения, предоставляется однокомнатная квартира, площадью 34,1 кв.м., а Соколову С.В. - одна комната, площадью 16,7 кв.м., что в данном случае не соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ и лишает ответчиков предоставленного им права на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.84, 87, 89 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Администрации г.Вологды отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2010г.