Дело № 2-5368/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 22 | » | июня | 2010г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Вологды в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК Номер обезличен «В» о возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства,
у с т а н о в и л:
Прокурор г.Вологды, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, мотивируя тем, что прокуратурой города Вологды проведена проверка исполнения жилищного законодательства председателем ЖСК Номер обезличен «В» Сорокиным С.Л.
В соответствии с Уставом ЖСК Номер обезличен «В», кооператив обязан управлять комплексом недвижимого имущества жилого дома №... по улице ... города Вологды. Председатель правления кооператива, которым является Сорокин С.Л., согласно Уставу имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива, которые для них обязательны.
В ходе проверки, проведенной прокуратурой города Дата обезличена с участием представителей Государственной жилищной инспекции Вологодской области установлено, что со стороны ЖСК Номер обезличен «В» под председательством Сорокина С.Л. происходит систематическое нарушение жилищных прав жильцов дома, расположенного по указанном адресу.
В нарушение требований ст.ст. 162, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.п. 3.4.1., 3.4.7., 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 ЖСК Номер обезличен «В» не обеспечивает состояние надежности и безопасности жизни и здоровья граждан многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., а именно подвальные окна оборудованы решетками частично, в подвальном помещении указанного жилого дома имеется мусор.
Выявленные нарушения создают угрозу уничтожения муниципального имущества и причинения вреда жизни и здоровья гражданам, проживающим в указанном жилом доме, что недопустимо.
Кроме того, в нарушение п.п. 4.2.1., 4.2.1.6.. 4.2.3.!., 4.6.1.1., 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, на поверхности наружной стены с дворовой части фасада видны следы протечек, в чердачном помещении в районе третьего подъезда указанного жилого дома на кровле имеются повреждения.
Также установлено, что Дата обезличена Государственной жилищной инспекцией выносилось предписание ЖСК Номер обезличен В об устранении допущенных нарушений. Данное предписание руководством ЖСК Номер обезличен «В» не исполнено.
Дата обезличена мировым судьей Вологодской области по судебному участку Номер обезличен вынесены постановления о назначении административного наказания в виде штрафа в отношении председателя ЖСК Номер обезличен «В» Сорокина C.Л. как должностного лица, а также ЖСК Номер обезличен «В» как юридического лица.
Дата обезличена мировым судье Вологодской области по судебному участку Номер обезличен вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа председателю ЖСК Номер обезличен «В» Сорокину С Л. в связи с неисполнением законных требований должностного лица, осуществляющего государственный контроль, а именно Государственной жилищной инспекции Вологодской области.
Таким образом, содержание и техническое обслуживание жилого дома №... по ул. ... г. Вологды, осуществляется с нарушением требований жилищного законодательства и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, что влечет за собой существенное ухудшение технического состояния указанного жилого дома и разрушение его конструкций и элементов.
Просит суд обязать ЖСК Номер обезличен «В» исполнить законные требования должностных лиц, осуществляющих государственный контроль, выраженные в предписаниях об устранении допущенных нарушений жилищного законодательства, а именно в жилом доме №... по ул. ... г. Вологды в подвальном помещении ликвидировать имеющийся мусор, подвальные окна оборудовать решетками, в чердачном помещении в районе 3 подъезда устранить повреждения кровли дома, а также привести в надлежащее состояние наружную стену жилого дома с дворовой части фасада.
В судебном заседании помощник прокурора г.Вологды Кузьмин С.К. исковые требования поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика на правах по должности Сорокин С.Л. исковые требования не признал. Суду пояснил, что предписание выполнено частично. Частично убран мусор. На установку решеток заключен договор, срок исполнения которого до Дата обезличена, однако решетки не установлены. Кровля не течет, жалоб не было. Фасад здания не отремонтирован. Предписание ГЖИ не обжаловал, штраф заплатил. Предписание ГЖИ не выполнено, так как не хватает денег, имеется задолженность перед обслуживающими организациями.
Представитель третьего лица ГЖИ ВО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В ходе проведения прокуратурой города Вологды с участием представителей Государственной жилищной инспекции Вологодской области проверки исполнения жилищного законодательства председателем ЖСК Номер обезличен «В» Сорокиным С.Л. установлено, что со стороны ЖСК Номер обезличен «В» под председательством Сорокина С.Л. происходит систематическое нарушение жилищных прав жильцов дома, расположенного по указанном адресу.
В нарушение требований ст.ст. 162, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.п. 3.4.1., 3.4.7., 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 ЖСК Номер обезличен «В» не обеспечивает состояние надежности и безопасности жизни и здоровья граждан многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., а именно подвальные окна оборудованы решетками частично, в подвальном помещении указанного жилого дома имеется мусор.
Выявленные нарушения создают угрозу уничтожения муниципального имущества и причинения вреда жизни и здоровья гражданам, проживающим в указанном жилом доме, что недопустимо.
Кроме того, в нарушение п.п. 4.2.1., 4.2.1.6.. 4.2.3.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от Дата обезличена Номер обезличен, на поверхности наружной стены с дворовой части фасада видны следы протечек, в чердачном помещении в районе третьего подъезда указанного жилого дома на кровле имеются повреждения.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена Государственной жилищной инспекцией вынесено предписание ЖСК Номер обезличен В об устранении допущенных нарушений. Как следует из пояснений представителя ЖСК Номер обезличен»В» данное предписание до настоящего времени не исполнено.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что содержание и техническое обслуживание жилого дома №... по ул. ... г. Вологды, осуществляется с нарушением требований жилищного законодательства и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, что влечет за собой существенное ухудшение технического состояния указанного жилого дома и разрушение его конструкций и элементов.
При таких обстоятельствах по делу, учитывая, что предписание вынесено Дата обезличена года Государственной жилищной инспекций Вологодской области, в должностные обязанности которой входит осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, принимая во внимание, что указанное предписание не обжаловано, однако до настоящего времени ответчиком не исполнено (нарушения не устранены), суд полагает исковые требования прокурора города Вологды подлежащими в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать ЖСК Номер обезличен «В» исполнить законные требования, выраженные в предписаниях об устранении допущенных нарушений жилищного законодательства, а именно в жилом доме №... по ул. ... г. Вологды в подвальном помещении ликвидировать имеющийся мусор, подвальные окна оборудовать решетками, в чердачном помещении в районе 3 подъезда устранить повреждения кровли дома, а также привести в надлежащее состояние наружную стену жилого дома с дворовой части фасада.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Маркова М.В.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2010 года.