Дело № 2 – 5396/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 05 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмигель О.В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что Шмигель О.В. является нанимателем квартиры №... дома ... по ул.... пос.... г.Вологды. На данный момент времени членами семьи нанимателя, зарегистрированными по адресу: г.Вологда, пос...., ул...., ...-... являются: А., Дата обезличена года рождения (дочь нанимателя), В., Дата обезличена года рождения (внук нанимателя). Дата обезличена года межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда города Вологды был составлен акт, где установлен, что износ дома на Дата обезличена года составляет 77%, комиссией дом ... по ул.... п.... г.Вологды отнесен к категории непригодных для проживания. На основании заключения Номер обезличен от Дата обезличена года дом ... по ул.... непригоден для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.
Просит обязать Администрацию города Вологды предоставить Шмигель О.В. на составе семьи, включая А., В. благоустроенное жилое помещение, по нормам жилой площади, отвечающее санитарным и техническим требованиям социального найма, вне очереди.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Трошичева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель Администрации г. Вологды в судебном заседании по доверенности Моисеева А.А. с исковыми требованиями согласна в части. Пояснила, что дом признан непригодным для проживания, подлежит расселению. Согласны предоставить помещение, аналогичное по площади ранее занимаемому. Возражает против предоставления жилья по норме предоставления.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Установлено, что уведомлением от Дата обезличена года Номер обезличен, семья Шмигель О.В. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Согласно лицевого счета от Дата обезличена года в квартире по адресу: г.Вологда, п...., ул...., ...-... зарегистрированы: Шмигель О.В. – наниматель, А. – дочь, В. – внук л.д.10).
Истица и члены ее семьи жилых помещений пригодных для проживания, принадлежащих им на праве собственности или по договору социального найма, не имеют.
Дата обезличена года межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда города Вологды был составлен акт, где установлен, что износ дома на Дата обезличена года составляет 77%.
Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды Номер обезличен от Дата обезличена года, дом по адресу: г.Вологда, пос...., ул...., ... отнесен к категории непригодных для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
Постановлением главы города Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен норма предоставления жилой площади на территории г. Вологды установлена 15 кв.м. на человека.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Руководствуясь ст. 57, 85, 87 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Шмигель О.В. на состав семьи из трех человек, включая А. и В., Дата обезличена года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарно-техническим требованиям, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: г.Вологда, пос...., ул...., д...., ком.....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2010г.