Заочное решение по делу № 2-6077/2010

Дело № 2–6077/2010

ЗАОЧНОЕ Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Б.» (открытое акционерное общество) к ООО «И.», Баранову А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что в соответствии с кредитным договором - Номер обезличен - от Дата обезличена года ООО «И.» была предоставлена кредитная линия с установлением следующих максимальных размеров единовременной задолженности заемщика: с момента выдачи по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 100 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 75 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 50 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 25 000 000 рублей; на цели пополнения оборотных средств, сроком возврата Дата обезличена года. Возврат кредита осуществляется в порядке, на условиях и в сроки, установленные кредитным договором (п.6.1 кредитного договора). Выдача кредита осуществляется в срок по Дата обезличена года, по истечении указанной даты кредит не выдается. Перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается выпиской по ссудному счету - Номер обезличен - за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% годовых. В случаях нарушения сроков возврата суммы кредита, заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 14% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности до даты погашения ее. В случае нарушения сроков оплаты процентов, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20% от суммы просроченной задолженности по процентам. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является поручительство Баранова А.В.. Также в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору, кредитором с ООО «И.» был заключен договор об ипотеке от Дата обезличена года. Срок действия договора – до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств. В нарушении условий договора заемщик платежи по кредиту осуществлял с нарушением установленных сроков погашения. Последний платеж был произведен Дата обезличена года. По истечении указанной даты ни одного платежа произведено не было. Общая задолженность на Дата обезличена года составляет 110 770 834 рубля 76 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 110 770 834 рубля 76 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 64 000 рублей. Просит обратить взыскание на:

- нежилое помещение - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 2 964,7 кв. м, находится в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж - 1, номер на поэтажном плане – 1, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 11 880 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - , первого этажа и - Номер обезличен - - Номер обезличен - второго этажа, общей площадью 542,8 кв. м, находятся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1-2, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - первого этажа и 1-16 второго этажа, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 118 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 3 309,9 кв. м, находятся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - , расположенном по адресу: - Номер обезличен - , условный номер - Номер обезличен - определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 13 270 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 1 824,8 кв. м, расположенные по адресу: ... условный номер - Номер обезличен - , принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества - Номер обезличен - от Дата обезличена года, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7 310 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что последний платеж был Дата обезличена года.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.ст. 809-810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа и начисленных процентов.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита в случае, если заемщик не произвел погашения основного долга и/или процентов в сроки, оговоренные кредитным договором.

Установлено, что в соответствии с кредитным договором - Номер обезличен - от Дата обезличена года ООО «И.» была предоставлена кредитная линия с установлением следующих максимальных размеров единовременной задолженности заемщика: с момента выдачи по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 100 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 75 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 50 000 000 рублей; с Дата обезличена года по Дата обезличена года – лимит задолженности не более 25 000 000 рублей; на цели пополнения оборотных средств, сроком возврата Дата обезличена года.

Возврат кредита осуществляется в порядке, на условиях и в сроки, установленные кредитным договором (п.6.1 кредитного договора).

Выдача кредита осуществляется в срок по Дата обезличена года, по истечении указанной даты кредит не выдается (п.5.1 кредитного договора).

Перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается выпиской по ссудному счету - Номер обезличен - за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% годовых (п.1.2 кредитного договора).

Согласно кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты по кредиту, комиссии в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором (п.3.1.2 кредитного договора).

В случаях нарушения сроков возврата суммы кредита, заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 14% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности до даты погашения ее (п.8.2 кредитного договора).

В случае нарушения сроков оплаты процентов, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20% от суммы просроченной задолженности по процентам (п.8.2 кредитного договора).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика является поручительство Баранова А.В..

В соответствии с п.3.1 договора поручительства - Номер обезличен - от Дата обезличена года, заключенного ОАО «Б.» с Барановым А.В., поручитель несет солидарную ответственность по всем обязательствам заемщика по кредитному договору.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Также в качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по договору, кредитором с ООО «И.» был заключен договор об ипотеке от Дата обезличена года. Предметом залога по договору залога являются:

- нежилое помещение - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 2 964,7 кв. м, находится в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж - 1, номер на поэтажном плане – 1, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен -

- нежилые помещения - Номер обезличен - , первого этажа и - Номер обезличен - - Номер обезличен - второго этажа, общей площадью 542,8 кв. м, находятся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1-2, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - первого этажа и 1-16 второго этажа, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - ;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 3 309,9 кв. м, находятся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - , расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - ;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 1 824,8 кв. м, расположенные по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества - Номер обезличен - от Дата обезличена года.

Срок действия договора – до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств (п.8.1 договора залога).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Все договора подписаны сторонами, ни кем не оспорены.

В нарушении условий договора заемщик платежи по кредиту осуществлял с нарушением установленных сроков погашения. Последний платеж был произведен Дата обезличена года. По истечении указанной даты ни одного платежа произведено не было.

В соответствии с п.7.1.1 кредитного договора, кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами, в случае, если кредитор не получит любой из причитающихся ему по кредитному договора платежей в сроки, установленные в кредитном договоре. В таком случае, кредитор имеет право потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика (п.7.2 кредитного договора).

Вологодским филиалом ОАО «Б.» с руководителем заемщика неоднократно проводились встречи, Дата обезличена года ООО «И.» направлено требование о досрочном возврате кредита от Дата обезличена года в порядке, установленном п.7.1.1. кредитного договора, однако кредит не погашен до настоящего времени.

В соответствии с п.2.1 договора поручительства, заключенного банком с Барановым А.В., поручитель обязуется по первому письменному требованию Банка в течение 5 дней с даты получения указанного требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору. Указанное требование от Дата обезличена года было направлено поручителю Дата обезличена года. Однако обязательства поручителя не исполнены до настоящего времени.

Общая задолженность на Дата обезличена года составляет 110 770 834 рубля 76 копеек.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно неустойку, однако на основании ст. 333 ГК РФ полагает заявленную сумму неустойки не соответствующей последствиям нарушения обязательства и подлежащей уменьшению до 100 000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме 64 000 рублей.

На основании изложенного требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования АКБ «Б.» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «И.», Баранова А.В. солидарно в пользу АКБ «Б.» задолженность по кредитному договору - Номер обезличен - от Дата обезличена года в размере 99 947 724 рубля 00 копеек – сумму основного долга, 8 412 270 рублей 51 копейку – сумму просроченных процентов, 100 000 рублей – сумму неустойки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 64 000 рублей 00 копеек, а всего: 108 523 994 (сто восемь миллионов пятьсот двадцать три тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 51 копейка.

Обратить взыскание на:

- нежилое помещение - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 2 964,7 кв. м, находящееся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж - 1, номер на поэтажном плане – 1, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , установив начальную продажную стоимость в размере 11 880 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - , первого этажа и - Номер обезличен - - Номер обезличен - второго этажа, общей площадью 542,8 кв. м, находящиеся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1-2, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - первого этажа и 1-16 второго этажа, расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , установив начальную продажную стоимость в размере 2 118 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 3 309,9 кв. м, находящиеся в одно-двухэтажном кирпично-железобетонном здании блока складов, назначение - прочее, этаж – 1, номер на поэтажном плане – - Номер обезличен - , расположенном по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , установив начальную продажную стоимость в размере 13 270 000 рублей;

- нежилые помещения - Номер обезличен - первого этажа общей площадью 1 824,8 кв. м, расположенные по адресу: ..., условный номер - Номер обезличен - , установив начальную продажную стоимость в размере 7 310 000 рублей.

Определить способ реализации с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2010 года.