Дело № 2-7051/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 12 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
c участием помощника прокурора г.Вологды Григоровой С.Г.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюшина А.В. к Яковлеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником 2/7 доли жилого дома по адресу: ..., Городской вал, .... В декабре 2009 года к нему обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его по месту жительства сроком на 6 месяцев, поскольку ему необходима регистрация в .... По истечению 6 месяцев Яковлев А.А. обязался сняться с регистрационного учета. Однако, свои обязательства о снятии с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не выполнил, его фактическое место жительства не известно. В июне 2010 года письменно обратился к ответчику с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета, однако, заказное письмо возвращено ему обратно. Просит суд выселить Яковлева А.А. из жилого помещения по адресу: ..., Городской вал, ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что по указанному адресу ответчик зарегистрирован, но никогда не проживал.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришел к следующему.
Установлено, что Пантюшин А.В. является собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 140 кв.м., расположенного по адресу: ..., Городской вал, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена. С Дата обезличена по указанному адресу зарегистрирован Яковлев А.А., который обязался по истечении 6 месяцев сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дата обезличена года истец направил в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением требование о выселении из занимаемого жилого помещения по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Данное требование ответчиком не получено, возвращено в адрес истца за истечением срока хранения на почте.
Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке не освободил жилое помещение, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выселить Яковлева А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения и снять Яковлева А.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.08.2010 года.