Дело №2-7063/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
с участием прокурора Кузьмина С.К.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «В.» к Макаренковой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А., К.М., М. о расторжении договора найма, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ЗАО «В.» обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Макаренковой О.Н. вместе с сыновьями: К.М., Дата обезличена рождения, М., Дата обезличена рождения и дочерью К.А., Дата обезличена рождения зарегистрированы в комнате Номер обезличен общежития, которое расположено по адресу ... и принадлежит ЗАО «В.» на праве собственности. Комната Номер обезличен была предоставлена Макаренковой О.Н. как работнику Общества в Дата обезличена. Макаренковой О.Н. была уволена из ЗАО «В.» Дата обезличена года. В настоящее время Макаренковой О.Н. в Обществе не работает. Ответчицей не производится оплата жилья и коммунальных услуг с Дата обезличена, вследствие чего задолженность по текущим платежам за коммунальные услуги на Дата обезличена составляет 66 296 рублей 81 копейка, кроме того имеется задолженность по решения суда в размере 37 968 рублей 85 копеек. На данный момент решения суда не исполнены, задолженность не погашена.
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Макаренковой О.Н. и обязать УФМС РФ по ВО снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, выселить Макаренковой О.Н., К.А., К.М.., М. из занимаемой ими комнаты Номер обезличен жилого здания ЗАО «В.», расположенного по адресу: .... Взыскать с Макаренковой О.Н. в пользу ЗАО «В.» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 000 рублей.
В судебном заседании представитель ЗАО «В.» по доверенности Новоселов Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что задолженность у Макаренковой О.Н. по решению суда 60 667 рублей 23 копейки. Ответчица уволилась с предприятия в Дата обезличена. Ответчик ведет аморальный образ жизни, пьянствует, не соблюдают правила общежития.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель УФМС РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Установлено, что Макаренковой О.Н. вместе с сыновьями: К.М., Дата обезличена рождения, М., Дата обезличена рождения и дочерью К.А., Дата обезличена рождения зарегистрированы в комнате Номер обезличен общежития, которое расположено по адресу ... и принадлежит ЗАО «В.» на праве собственности.
Комната Номер обезличен была предоставлена Макаренковой О.Н. как работнику Общества в Дата обезличена.
Макаренковой О.Н. была уволена из ЗАО «В.» Дата обезличена года. В настоящее время Макаренковой О.Н. в Обществе не работает.
Ответчицей не производится оплата жилья и коммунальных услуг с Дата обезличена, вследствие чего задолженность по текущим платежам за коммунальные услуги на Дата обезличена года составляет 66 296 рублей 81 копейка, кроме того, имеется задолженность по решения суда в размере 37 968 рублей 85 копеек.
На данный момент решения суда не исполнены, задолженность не погашена.
Согласно справке ЗАО «В.» ответчики зарегистрированы по адресу: ... (л.д.8).
В соответствии со ст.19 ЖК РФ общежития ЗАО «В.» относятся к частному жилищному фонду, то есть правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежат собственнику - ЗАО «В.».
В силу п.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Пункт 3 данной статьи предусматривает, что в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчица на ЗАО «В.» не работают.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный между ЗАО «В.» и Макаренковой О.Н. со снятием с регистрационного учета Макаренковой О.Н., К.А., К.М., М..
Выселить Макаренковой О.Н., К.А., К.М., М. из комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... г.Вологды без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Макаренковой О.Н. в пользу ЗАО «В.» 4 000 (четыре тысячи) рублей – расходы по уплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 13.08.2010 года.