Решение по делу № 2-4829/2010

Дело № 2 – 4829/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда

мая

2010 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой С.Н. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кВ. .... Площадь жилого помещения, которую она занимает, составляет 37 м2.

Дата обезличена года актом городской межведомственной комиссии по оценке жилых помещений на пригодность для постоянного проживания, дом № ... по ул. ... г. Вологды признан непригодным для проживания, а также не подлежащим ремонту или реконструкции.

Дом (барак) - 1947 года постройки, деревянный, отопление печное, коммуникации отсутствуют, печи разрушаются, крыша течет, оконные рамы разваливаются и выпадают, в некоторых нет стекол, электропроводка сгнила, потолки обрушиваются и ремонту не подлежат из-за сгнивших перекрытий, на кухне потолок обвалился полностью.

С Дата обезличена года постановлением Главы города Вологды она поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в виду того, что жилье, в котором она проживает признано непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.

Просит суд обязать Администрацию Г. Вологды Департамент имущественных отношений предоставить ей благоустроенное жилье по договору социального найма вне очереди, по установленным нормам.

В судебном заседании истица Андреева С.Н. и ее представитель по доверенности Малевинская Т.А. требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. оставляет решение по данному делу на усмотрение суда. Не оспаривает право истицы на предоставление жилья.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что Андреева С.Н. зарегистрирована и проживает в квартире № ..., по адресу: г. Вологда, ..., д.... что подтверждается копией лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года (л/д. 7).

В соответствии с характеристикой жилой площади от Дата обезличена года квартиры № ... дома № ... по ул. ... г. Вологды, жилое помещение состоит из двух комнат 18,8 м2 и 18,2 м2 (л/д. 6).

Согласно акту городской межведомственной комиссии по оценке жилых помещений на пригодность для постоянного проживания, дом № ... по ул. ... г. Вологды признан непригодным для проживания.

Постановлением Главы города Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен Андреева С.Н включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Иных жилых помещений Андреева С.Н. на праве собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, и справкой ГП ВО «В» Номер обезличен от Дата обезличена года.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением главы города Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен норма предоставления жилой площади на территории г. Вологды установлена 15 м2 на человека.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу суд считает, что требования истицы следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой С.Н. удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Андреевой С.Н. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма равнозначное по общей площади, ранее занимаемому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья М.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2010 года.