Дело № 2-4944/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 05 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истомину М.Ф. к Петровой Е.Ф. и Петровой Ю.Ю. о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения, и встречный иск Петровой Ю.Ю., Петровой Е.Ф. к Истомину М.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истомин М.Ф обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры №... дома №... по ул.... города Вологды. В данном жилом помещении прописаны его сестра Петрова Е.Ф. и ее дочь Петрова Ю.Ю.. Фактически они в данной квартире не проживают, сестра – с Дата обезличена, а ее дочь с Дата обезличена. Место их жительства неизвестно. Ежемесячные платежи за коммунальные услуги и жилье истец производил с Дата обезличена по Дата обезличена единолично. С мая Дата обезличена истец начал платить за коммунальные услуги за 1/3 часть, что подтверждается квитанциями. Ответчики не участвуют в оплате содержания общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Просит признать Петрову Е.Ф. и Петрову Ю.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., ....
В судебном заседании Дата обезличена года судом принято изменение исковых требований, Истомин М.Ф. просил суд расторгнуть и прекратить договор социального найма с Петровой Е.Ф. и Петровой Ю.Ю. на жилое помещение по адресу: г.Вологда, ул...., ....
Судом в судебном заседании Дата обезличена года принят встречный иск Петровой Ю.Ю. к Истомину М.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что в квартире №... дома №... по ул.... ранее проживали: З. – бабушка Петровой Ю.Ю.; Ф. – дедушка; Петрова Е.Ф. – мать; Петрова Ю.Ю.. Ответчик проживал в общежитии вместе со своей семьей по адресу: г.Вологда, ул....,.... В Дата обезличена, в возрасте 13 лет, Петрову Ю.Ю. забрал к себе ее папа – Ю.. Отец находился в гражданском браке. Проживали по месту жительства с его гражданской женой, по адресу: г.Вологда, ..., .... Дедушка Петровой Ю.Ю. умер в Дата обезличена, бабушка скончалась в Дата обезличена. После смерти З. ответчик вселился в квартиру. Приблизительно с 15 лет Петрова Ю.Ю. стала принимать меры к вселению в квартиру. Первоначально в Дата обезличена неоднократно разговаривала с Истоминым М.Ф., просила его пустить в квартиру, но последний отказывал. В последующем в Дата обезличена Петрова Ю.Ю. направляла ему письма, в которых указывала об отсутствии места жительства и так же просила ответчика пустить ее в квартиру для постоянного проживания. Ответа на направленные письма Истомин не предоставлял. По поводу проживания в квартире ее отец в Дата обезличена пытался поговорить с Истоминым. В ответ Истомин, обзывая отца нецензурными словами, пытался нанести ему побои. В Дата обезличена Петрова Ю.Ю. самостоятельно обратилась в органы опеки и попечительства с заявлением о том, что Истомин М.Ф. не пускает ее в жилое помещение по месту регистрации. Результаты рассмотрения заявления не известны. В Дата обезличена Вологодский городской суд рассматривал требования Петровой Ю.Ю. к Истомину М.Ф. о вселении ее в спорную квартиру. Одновременно суд рассматривал требования Истомина М.Ф. о выселении Петровой Ю.Ю. из данной квартиры. Требования Петровой Ю.Ю. были удовлетворены, в удовлетворении требований Истомину отказано. Истомин М.Ф. решение суда не исполняет. Петрова Ю.Ю. вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В собственности жилых помещений не имеет. В настоящее время проживает у дедушки по адресу: г.Вологда, ..., .... В указанном помещении проживают еще пять человек.
Судом в судебном заседании Дата обезличена года принят встречный иск Петровой Е.Ф. к Истомину М.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что в квартире №... дома №... по ул.... ранее проживали: З. – мать Петровой Е.Ф.; Ф. – отец; Петрова Ю.Ю. – дочь; Петрова Е.Ф.. Ответчик проживал в общежитии вместе со своей семьей по адресу: г.Вологда, ул....,.... В Дата обезличена, в возрасте 13 лет, Петрову Ю.Ю. забрал к себе ее отец – Ю.. Ф. умер в Дата обезличена, З. скончалась в Дата обезличена. После смерти З. ответчик вселился в квартиру. С момента вселения в квартиру Истомин М.Ф. стал создавать Петровой Е.Ф. невыносимые условия для проживания: обзывал нецензурными словами, выгонял, наносил побои. В связи с чем в Дата обезличена, Петрова Е.Ф. была вынуждена уйти из квартиры и снимать жилье. После ухода, Истомин М.Ф. поменяв на дверях замки, перестал Петрову Е.Ф. пускать в квартиру. В жилом помещении остались ее личные вещи, и другое имущество, приобретенное ею в период проживания. С момента ухода из квартиры по настоящее время принимала меры к вселению. Разговаривала с Истоминым М.Ф., просила его пустить в квартиру, но последний отказывал. В Дата обезличена на неправомерные действий Истомина М.Ф., Петрова Е.Ф. предъявила заявление участковому в опорный пункт милиции. Участковый пообещал ей переговорить с Истоминым М.Ф.. В последующем участковый сказал, что ей следует обратиться в суд. В Дата обезличена пришла к Истомину М.Ф. и хотела с ним поговорить по поводу своего проживания в квартире, но двери не открыли. В связи с чем, вызвала милицию. Приехавшие сотрудники милиции отказались вмешиваться. Петрова Е.Ф. вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В собственности жилых помещений не имеет, также не имеет возможности заключить договор найма на другое жилое помещение. С момента ухода по настоящее время снимает неблагоустроенное жилье.
В судебном заседании представитель истца по встречному иску Петровой Ю.Ю. по доверенности Александров Д.Е. встречное исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В настоящее время Петрова Ю.Ю. принимает меры к оплате. Право у Петровой Ю.Ю. на жилое помещение сохраняется. Нельзя говорить о добровольном уходе Петровой Ю.Ю. из спорной квартиры, ей было 13 лет. Установлено, что Петрова Ю.Ю. принимала меры к вселению. В квартире остались ее личные вещи. Истомин не говорил Петровой Ю.Ю. о том, чтобы она платила за жилье. Петрова Ю.Ю. свой долг погасит.
В судебном заседании истец по встречному иску Петрова Ю.Ю. пояснила, что когда уезжала из квартиры, то в ней оставался ее письменный стол, диван, тетрадки, игрушки, вещи. Коммунальные платежи не оплачивала, так как снимала квартиру, и денег не было. В квартиру приходила и одна и с матерью, Истомин двери не открывал. До Дата обезличена года Петрова Ю.Ю. не работала.
В судебном заседании истец по встречному иску Петрова Е.Ф. встречный иск поддерживает. Пояснила, что уехала не добровольно, Истомин М.Ф. начал драться. После смерти матери, в Дата обезличена уехала к сожителю. Дочь уехала к отцу. Последний раз Истомину звонила в Дата обезличена, говорила, что ей нужно вселиться, но Истомин ничего не сказал, он был пьяный. Участковый сказал, что примет меры. Проживает другой семьей, брак не зарегистрирован. Считает, что не должна оплачивать коммунальные услуги, так как в спорной квартире она не проживает. После выезда Петровой Е.Ф. и ее дочери из квартиры, Истомин М.Ф. поменял дверные замки. В квартире имеются ее вещи.
В судебном заседании представитель ответчика по встречному иску Чащина Е.Н. со встречными исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают с Дата обезличена, выехали добровольно.
В судебном заседании ответчик по встречному иску Истомин М.Ф. пояснил, что в Дата обезличена подавалось заявление о вселении, но истица не пришла и дело оставлено без рассмотрения. В Дата обезличена подавал исковое заявление о выселении, но впоследствии от иска отказался, так как договорились о размене. С Дата обезличена ответчики за коммунальные услуги не оплачивают. Задолженности у Истомина М.Ф. по коммунальным платежам нет. Вещей ответчиков в квартире нет. С Дата обезличена истец платит за коммунальные услуги только за себя.
В судебном заседании представитель 3-го лица по доверенности Дроздова И.В. пояснила, что с Дата обезличена дом находится в управлении их компании. Задолженность с Дата обезличена по Дата обезличена – 19 214 рублей 84 копейки. Обращались в суд о взыскании задолженности, Петровы в заседание не явились, а Истомин пояснил, что оплачивает только свою долю, указал, что Петровы в данной квартире не проживают. Денежная сумма в размере 21 344 рубля 21 копейка была взыскана с Петровых. Собственником квартиры является Администрация г.Вологда. На данное время сумма задолженности за Петровыми составляет более 50 000 рублей.
Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Определением суда от Дата обезличена года исковое заявление Истомину М.Ф. к Петровой Е.Ф. и Петровой Ю.Ю. о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения оставлено без рассмотрения.
Судом установлено, что Истомин М.Ф. является ответственным квартиросъемщиком квартиры №... дома №... по ул.... города Вологды. В данном жилом помещении прописаны его сестра Петрова Е.Ф. с дочерью Петровой Ю.Ю., что также подтверждается и лицевым счетом на указанную квартиру.
Судом установлено, а также подтверждено показаниями свидетеля К., что Петрова Ю.Ю. выехала из квартиры по адресу: г.Вологда, ул...., ... в связи с невозможностью ее дальнейшего проживания.
Причиной выезда Петровой Е.Ф. из спорной квартиры являлись сложные семейные отношения с Истоминым М.Ф.. Петрова Е.Ф. неоднократно приходила в спорную квартиру и высказывала намерение вселиться и проживать. Ключи от квартиры у нее отсутствуют.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, и подтверждено показаниями свидетелей, что в спорной квартире находятся вещи Петровой Ю.Ю. и Петровой Е.Ф..
Установлено, что Петровы не могут проживать в квартире, так как ответчик чинит им препятствия в проживании. В судебном заседании доказано то обстоятельство, что Петровы предпринимали меры к вселению в квартиру.
Судом установлено, что Петрова Ю.Ю. обращалась в суд с иском к Истомину М.Ф. о вселении, однако определением Вологодского городского суда от Дата обезличена года ее заявление было оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой.
На основании вышеизложенного суд считает, что право пользования жилым помещением Петровых нарушено.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на свободное передвижение, выбор места проживания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками, каждый имеет право на жилье и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При таких обстоятельствах по делу суд считает встречные исковые требования Петровой Ю.Ю. и Петровой Е.Ф. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Истомину М.Ф. не чинить препятствий Петровой Ю.Ю. и Петровой Е.Ф. в пользовании квартирой ... дома ... по ул.... г.Вологды.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивировочная часть изготовлена 10.08.2010 года.