Дело № 2-1620/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 22 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,
при секретаре Красиковой Л.Н.,
с участием истца Белоцерковского В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоцерковского В.Д. к Баеву А.А., Ивойлову Е.Н., Орлову Е.О. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском мотивируя тем, что он является собственником комнаты, площадью 15,88 кв.м. по адресу: .... Ответчики в спорном помещении не проживают и не проживали, личного имущества в комнате не находится. Обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняют. Просит ответчиков признать утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Белоцерковский В.Д. поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в Дата обезличена Е. подарил ему 4/17 доли в трехкомнатной квартире по адресу: ... На тот момент на указанной жилплощади были зарегистрированы ответчики. В настоящее время прошу их снять с регистрационного учета. 6/17 доли указанной квартиры принадлежит Д.. Остальная часть квартиры принадлежит К. но не оформлена надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании свидетель Д. суду пояснил, что имеет в собственности 6/17 доли в квартире по адресу: .... К. принадлежит 7/17 доли, однако он соё право не оформил надлежащим образом, Белоцерковскому принадлежит 4/17 доли. Не возражает против выселения Баева А.А., Ивойлова, Орлова Е.О..
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются: Белоцерковский – 4/17 доли, Д. – 6/17 доли, К. – 7/17 доли (л.д.54-58). По указанному адресу были зарегистрированы: с Дата обезличена – Баев А.А., с Дата обезличена Ивойлов Е.Н., с Дата обезличена Орлов Е.О. (л.д.7).
Судом посредством опроса истца, свидетеля установлено, что в настоящее время Баев А.А., Ивойлов Е.Н., Орлов Е.О. по адресу: ... не проживают, личных вещей не имеют, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивают.
Судом установлено, что К. родственных отношений с Баевым, Орловым и Ивойловым не имеет, не возражает о снятии последних с регистрационного учета (л.д.59).
Суд, на основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, считает, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики нарушают права истца, как собственника жилого помещения, на свободное владение, использование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Баева А.А., Ивойлова Е.Н., Орлова Е.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Снять с регистрационного учета Баева А.А., Ивойлова Е.Н., Орлова Е.О. по адресу: Вологда, ....
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Кондрашихин
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2010 года.