Дело №2-2903/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «19» июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гоглевой Н.В.
при секретаре Оленевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Роминой И.К. к Ашировой Р.М. о признании межевания недействительным, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
Ромина И.К. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: д.... д..... В Дата обезличена она купила дом, но оформила дом и земельный участок площадью 0,05086 га на маму. В Дата обезличена мама умерла. Поскольку дом и земля были оформлены на маму, после ее смерти образовалось три наследника - она, К., В.. К ним перешло право собственности за каждым на 1/3 доли дома и земельного участка. Между ними сложился определенный порядок пользования землей. В Дата обезличена получила техпаспорт. В Дата обезличена приватизировали по 1/3 доли земельного участка плошадью 0,05086 га и дом, произвели регистрацию. В Дата обезличена получила кадастровый паспорт, из которого узнала, что Аширова P.M. в обход закона и без ее участия провела межевание земельного участка, определив себе ту часть доли земельного участка, которая принадлежит ей (истцу). Просит признать недействительным кадастровый паспорт Номер обезличен, т.к. он не отвечает правдивости. В последующем Ромина И.К. уточнила заявленные требования, просила признать недействительной план-схему, представленную Департаментом земельных отношений, признать недействительной зарисовку и описание в кадастровом паспорте Ашировой P.M., обязать ответчика произвести полный обмер общей площади земельного участка с участием истца, оставить за истцом те границы, которыми она пользуется с Дата обезличена от огорода ... дома, а брату В. от ... дома с Дата обезличена., признать недействительным межевание, назначить независимую экспертизу по межеванию за счет ответчика, запретить какое-либо строительство на их долевой собственности, запретить ответчику куплю-продажу долевой собственности, взыскать с Ашировой P.M. компенсации морального вреда 190 000 рублей.
В судебном заседании Ромина И.К. уточнила заявленные требования, просила отменить незаконное межевание, проведенной Ашировой P.M., и взыскать с Ашировой P.M. компенсации морального вреда 190 000 рублей. Пояснила, что их на межевание не пригласили, и они на нем не присутствовали. Межевание Аширова P.M. провела по середине участка, не включила туда вход на участок.
Ответчик Аширова P.M. возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что межевание производила организация землеустройства, Роминой И.К. было известно о межевании. На межевание они не соглашались.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Касаткина Т.И. пояснила, что по адресу ..., ... числятся два земельных участка: Ашировой P.M. принадлежит на праве собственности участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 508 кв.м., и смежный земельный участок на праве собственности кадастровый номер Номер обезличен, площадью 508,6 кв.м. Постановлением Администрации г.Вологды земельные участки были переданы в собственность для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома граждан. В период с Дата обезличена по Дата обезличена Ашировой P.M. было проведено межевание земли. В соответствии с Федеральным законом, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель, в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение границ считается согласованным.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области по доверенности Лебедева Т.А. придерживается позиции, изложенной представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Представитель Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что в собственности Н., умершей в Дата обезличена, находился жилой деревянный одноэтажный дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, д.... (в настоящее время ул.... г.Вологды). Наследниками Н. в равных долях по 1/3 доли каждый на основании завещания являются Ромина И.К., В., К..
Постановлением Администрации г.Вологды от Дата обезличена Номер обезличен земельный участок по адресу: д.... г.Вологды передан в собственность по 1/3 доли каждому Роминой И.К., К., В. для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома. Каждому из наследников передана доля участка пропорционально доле собственности на жилой дом в размере по 0,05086 га. На основании указанного постановления Роминой И.К. выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена Номер обезличен, В. выдано свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена Номер обезличен. Поскольку в Дата обезличена при пожаре по адресу ул...., д.... К. погиб, документы о праве собственности на его долю земельного участка не оформлялись. В сведениях кадастра правообладателем земельного участка К. не значился.
В Дата обезличена В. умер, Аширова P.M. является наследницей его имущества согласно завещанию. Ашировой P.M. завещано все имущество В.. Частью наследства являлся земельный участок с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу г.Вологда, ул...., д.....
В период с Дата обезличена по Дата обезличена Ашировой P.M. проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен. Результаты межевания, оформленные в виде Описания от Дата обезличена., представлены вместе с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в органы кадастрового учета в соответствии со ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 №221 «О государственном кадастре недвижимости» (вступил в действие с 01.03.2008).
Согласно п.1.1, 1.2, 2, 9.2 Порядка проведения межевых работ, определенных Инструкцией по межеванию, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. При этом, установление и закрепление границ на местности, выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем -производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
В соответствии с п.14.2 указанной Инструкции Комитет по земельным ресурсам и землеустройству утверждает технический проект или техническое задание на межевание земельного участка; акт установления и согласования границ земельного участка на местности; чертеж границ земельного участка; акт государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков.
Согласно п.3 ст.40 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости», если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Согласно представленным в материалах дела извещениям л.д.33,109), Ромина И.К. приглашалась к 14 часам Дата обезличена года, к 10 часам Дата обезличена года для участия и согласования в натуре границ земельного участка.
Установлено, что согласование границ указанного земельного участка было проведено Дата обезличена года, что подтверждается соответствующим актом согласования границ земельного участка. Подпись Роминой И.К. в указанном акте отсутствует.
Таким образом суду не представлено, доказательств надлежащего извещения Роминой И.К. о проведении согласования границ земельного участка Дата обезличена года.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств причинения морального вреда истице со стороны ответчика суду не представлено.
На основании изложенного суд полагает возможным, признать работы произведенные по межеванию земельного участка с кадастровым номером 35:24:0103002:365 недействительными, в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать работы произведенные по межеванию земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен недействительными.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Н.В. ГоглеваМотивированное решение изготовлено 22 июля 2010 года.