Дело № 2-5559/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 10 | » | июня | 2010г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Соколовой М.В.
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н.Н. к Морозову И.А., некоммерческому садоводческому товариществу «Б» об установлении границ земельного участка,
установил:
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года представителем по доверенности от Смирнова Н.Н. Г. в Территориальный (межрайонный) отдел по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области были поданы документы для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.
К заявлению в Территориальный (межрайонный) отдел по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области был приложен межевой план, изготовленный в МУП «У».
Дата обезличена года ФГУ «З» по Вологодской области Филиалом-отделом ... по Вологодскому району было вынесено Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
В указанном Решении говорится, что от члена некоммерческого садоводческого товарищества Б Морозова И.А. поступило заявление о несогласии в согласовании границы 2-3 земельного участка.
Однако необходимо пояснить следующее.
В ходе составления межевого плана земельного участка Смирнова Н.Н. потребовалось согласование границ земельного участка Смирнова Н.Н. с владельцами соседних земельных участков К. (граница 3-4 участка), Р. (граница 1-4 участка), Морозова И.А. (граница 2-3 участка) и председателя с/т Б Гаркушенко Г. А.
Согласие К., Р. и председателя с/т Б Гаркушенко Г.А. было получено в письменном виде, что отражено в межевом плане земельного участка, который находится в настоящий момент в Территориальном (межрайонном) отделе по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области и может быть запрошен судом.
Морозов И.А. отказался от согласования границ в добровольном порядке.
Существует досудебная возможность согласования границ. Согласование границ со смежными землепользователя является обязательным при проведении межевания. Согласно Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г. с изменениями от 18 апреля 2003 г.) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание. В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными. При этом процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром. Таким образом, в случае отказа соседа согласовать границы и представить мотивированный отказ, может быть применен так называемый 30-дней срок согласования.
В соответствии с п. 8 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 года, 8 мая, 17 июля 2009 года) в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В газете «М» Номер обезличен от Дата обезличена года было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, в котором Морозову И.А. было предложено явиться по вопросу согласования границ указанных выше участков в установленный срок. Однако со стороны Морозова никаких действий по согласованию границ предпринято не было.
В указанном выше Решении об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, полученном от ФГУ «З» по Вологодской области Филиалом-отделом ... по Вологодскому району также говорится об отсутствии акта согласования границы 2-1 земельного участка с председателем с/т Б Гаркушенко Г.А. Однако в Акте согласования местоположения границы земельного участка соответствующая графа согласования границы 1-2 земельного участка заполнена лично председателем с/т Б Гаркушенко Г.А., стоит ее подпись и печать с/т Б.
Кроме того необходимо отметить тот факт, что Морозов И.А. Дата обезличена года обращался в Вологодский городской суд с исковым заявлением к Смирнову Н.Н. о сносе садового домика, который находится вблизи оспариваемой границы (граница 2-3) земельного участка. В исковых требованиях Морозову И.А. отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда кассационная жалоба Морозова И.А. на решение Вологодского городского суда от Дата обезличена года также оставлена без удовлетворения. Считаем, что позиция Морозова И.А. основывается на тех же доводах, что были изложены в предыдущих судебных разбирательствах.
В связи с этим считают необходимым приложить план земельного участка, изготовленный с учетом данных, изложенных в межевом плане земельного участка, изготовленного в МУП «У». Считают, что данный план должен быть утвержден судом в качестве основного, не ущемляющего права и законные интересы владельцев соседних земельных участков, а также с/т «Б» в целом.
Просит установить границы земельного участка № .../..., расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район, с/т Б, участок № .../... в соответствии с прилагаемым планом.
В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Горелов Д.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик Морозов И.А. признал исковые требования. В судебном заседании пояснил, что он не присутствовал, когда производили замеры земли. Он писал заявление о приостановлении регистрации. В кадастровой палате ему пояснили, что границы земли никто не передвигал, с границей он согласен.
Представитель ответчика НСТ «Б» председатель Гаркушенко Г.А. исковые требования признала, с границей земельного участка со стороны дороги она согласна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена года представителем по доверенности от Смирнова Н.Н. Г. в Территориальный (межрайонный) отдел по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области были поданы документы для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.
К заявлению в Территориальный (межрайонный) отдел по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области был приложен межевой план, изготовленный в МУП «У».
Дата обезличена года ФГУ «З» по Вологодской области Филиалом-отделом ... по Вологодскому району было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
В указанном решении говорится, что от члена некоммерческого садоводческого товарищества Б Морозова И.А. поступило заявление о несогласии в согласовании границы 2-3 земельного участка.
На основании ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В настоящий момент от члена некоммерческого садоводческого товарищества Б и ответчика по данному исковому заявлению Морозова И.А., а также ответчика – представителя некоммерческого садоводческого товарищества «Б» поступило согласие на установление границ земельного участка в том виде, котором просит истец.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Признание иска судом принято.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Смирнова Н.Н. суд полагает удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 6, 36 ЗК РФ, ст.ст.68, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Смирнова Н.Н. удовлетворить.
Установить границы земельного участка № .../..., расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район, с/т Б, участок № .../... в соответствии с межевым планом.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: М.В. Соколов
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2010 года.