Дело № 2 – 6306/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Вологда 14 июля 2010 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.Н. к Администрации г.Вологды и Департаменту земельных отношений Вологодской области о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Дата обезличена умерла его жена Т., с которой он состоял в браке с Дата обезличена. В Дата обезличена согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, ею был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ... Дата обезличена года 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом Т. продала Б., своему родному брату. Дата обезличена года после смерти Б. согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Е. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, а также свидетельству о праве на наследство выданному нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Е. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен Т. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества с Ивановой А.Н., своей родной сестрой. Согласно вышеуказанному соглашению о разделе наследственного имущества от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Е., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен в собственность Т. переходит 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .... Данное соглашение подлежало государственной регистрации, но не было зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 452,85 кв.м., на основании выписки из распоряжения исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен, значившийся за Т. В соответствии с кадастровым паспортом разрешенное использование участка: для эксплуатации и обслуживания 1/2 доли жилого дома. А также на участке с кадастровым номером Номер обезличен площадью 52,15 кв.м., на основании выписки из распоряжения исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен, значившийся за Б. и Дата обезличена года Т. оформила доверенность с целью оформления в собственность жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., тем самым, изъявив желание оформить земельный участок и дом по вышеуказанному адресу в собственность. После смерти жены, он, обратившись к нотариусу Савиновой Т.В., получил перечень документов необходимых для оформления наследственных прав, в числе которых значится решение суда о включении имущества в наследственную массу. Просит суд включить в состав наследственного имущества Т., умершей Дата обезличена 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 452,85 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Смелкова Т.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв, согласно которому не возражают против включения в наследственную массу ? доли жилого дома, возражают против включения в наследственную массу земельного участка, так как документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный участок истцом не представлено.
В судебное заседание представитель Администрации г.Вологды не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
В судебном заседании третье лицо Иванова А.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «В.» не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, представили письменные отзывы.
В судебное заседание третье лицо нотариус Савинова Т.В. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, заслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Т. приобрела жилой одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками, общей полезной площадью 39,4 кв.м., из них жилой площади – 30,7 кв.м., расположенный по адресу: .... В дальнейшем, ? долю в праве общей долевой собственности на данный дом Т. продала Б., после смерти которого Т. в порядке наследования перешла указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия Номер обезличен от Дата обезличена года и соглашением о разделе наследственного имущества серия Номер обезличен от Дата обезличена года. Государственная регистрация права общей долевой собственности на ? долю указанного жилого дома не проводилась.
Дата обезличена года Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Территориальным отделом ЗАГС г.Вологды.
Истец является супругом умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9) и ее наследником.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства может входить лишь то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежала наследодателю - Т., суд считает возможным включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследственного имущества Т.
Далее, истцом заявлено требование о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 452,85 кв.м., расположенного по адресу: ...
По сведениям, внесенным в государственный кадастр недвижимости Дата обезличенаг. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположен по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания ? доли жилого дома, площадь 452,85 кв.м., вид права – государственная собственность.
Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В судебное заседание истец и его представитель не представили доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок.
Ссылку Тихонова С.Н. на ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд считает несостоятельной, поскольку данная норма применима лишь в случаях, когда земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В данном случае, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости (л.д. 15) земельный участок был предоставлен для эксплуатации и обслуживания ? доли жилого дома.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственной массы после умершей в г.Вологде Дата обезличена года Т. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: ....
В удовлетворении остальной части иска Тихонова С.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010 года.