Дело № 2-5170/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «05» июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гоглевой Н.В.
при секретаре Мараковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «В» к Медведеву С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ЗАО «В» обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Медведев С.Н. зарегистрирован в комнате №... жилого здания, которое расположено по адресу: г.Вологда, ул...., д.... и принадлежит ЗАО «В». Комната №... была представлена Медведеву С.Н., М. в Дата обезличена., как работникам общества. Ответчик не проживает по месту регистрации с Дата обезличена по настоящее время, в Обществе не работает, его местонахождение не известно, брак между Медведевым С.Н. и М. расторгнут Дата обезличена. Лицевой счет для начисления коммунальных платежей на имя Медведева С.Н. в бухгалтерии ЗАО «В» закрыт с Дата обезличена., что подтверждает не проживание Медведева С.Н. по месту регистрации. К. (М.) по настоящее время является работником общества. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Медведевым С.Н. и обязать УФМС по Вологодской области снять Медведева С.Н. с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д,..., ком...., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Семерикова Е.А. исковые требования поддержала, просила расторгнуть договор найма жилого помещения с Медведевым С.Н.и обязать УФМС по Вологодской области снять Медведева С.Н. с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д,..., ком...., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик Медведев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля К., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что комната №... в общежитии, расположенном по адресу: г.Вологда, ул...., д.... предоставлена Медведеву С.Н., как работнику завода. В настоящее время Медведев С.Н. в трудовых отношениях с ЗАО «В» не состоит.
Согласно справке, выданной ЗАО «В» Медведев С.Н. зарегистрирован по адресу: г.Вологда, ул...., д...., комн..... В данное время в жилом здании не проживает, его место нахождение неизвестно.
Жилое помещение, находящееся по адресу: г.Вологда, ул...., д...., принадлежит ЗАО «В» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года истцом направлено ответчику уведомление о необходимости в добровольном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения и сняться с регистрационного учета, которое Медведевым С.Н. не получено по причине его не проживания по месту регистрации.
Согласно п.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса.
П.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Кроме того, из смысла ст.671 ГК РФ и ст.17 ЖК РФ следует, что жилое помещение по договору найма предоставляется нанимателю для проживания в нем, а не только для регистрации.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства, те факты, что Медведев С.Н. в трудовых отношениях с ЗАО «В» не состоит с Дата обезличена, не проживает в данном жилом помещении с Дата обезличена года и за этот период туда не заселялся, хотя в этом ему никто препятствий не чинил, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, то есть не выполняет своих обязанностей по договору найма, в настоящее время его местонахождение не известно, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.17, 83, 101 ЖК РФ, ст.671 ГК РФ, ст.ст.98, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: г.Вологда, ул...., д...., ком...., заключенный с Медведевым С.Н..
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Вологодской области снять Медведева С.Н. с регистрационного учета по адресу: г.Вологда, ул...., д...., ком.....
Взыскать с Медведева С.Н. в пользу закрытого акционерного общества «В» расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2010 года.