Дело № 2-6563/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,
при секретаре Красиковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Л.» к Пензару Ю.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ответчик Пензар Ю.М. является собственником нежилых помещений мансардного этажа в доме Номер обезличен по ул. ..., обслуживание которого осуществляет ТСЖ «Л.» на основании протокола общего собрания. На Дата обезличена за Пензар Ю.М. числится задолженность по оплате содержания жилья в размере 424151 руб.. Просит взыскать с Пензар Ю.М. задолженность по оплате содержания жилья в размере 424151 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7441,51 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб..
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик Пензар Ю.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что Пензар Ю.М. является собственником нежилого помещения по адресу: ... (л.д.9).
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Судом установлено, что по адресу: ... образовано товарищество собственников жилья (домовладельцев жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме).
Согласно п. 5.1 Устава товарищества собственников жилья «Л.», средства товарищества состоят из платежей нанимателей, арендаторов и собственников жилых и/или нежилых помещений за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги.
Согласно п. 5.9. Устава товарищества собственников жилья «Л.», члены товарищества обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим.
Судом на основании расчета, представленного истцом, установлено, что за Пензар Ю.М. числится задолженность по оплате содержания жилья принадлежащего ему на праве собственности в размере 424151 руб. (л.д.5,6,7). Доказательств погашения задолженности суду не представлено и в ходе судебного заседания не добыто.
Судом установлено, что истец обращался Дата обезличена года к ответчику с требованием погасить задолженность по оплате содержания жилья в размере 424151 руб., но требования остались без удовлетворения.
На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате содержания жилья в размере 424151 руб..
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб..
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7441,51 руб..
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Пензар Ю.М. в пользу товарищества собственников жилья «Л.» 426151 руб. (Четыреста двадцать шесть тысяч сто пятьдесят один рубль), государственную пошлину в порядке возврата в размере 7441,51 руб. (Семь тысяч четыреста сорок один рубль 51 копейку).
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Кондрашихин
Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2010 года.