Дело № 2-5686/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 20 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.
при секретаре Падченко И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к Шарову В.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация г.Вологды обратилась в суд с иском к Шарову В.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Согласно решению Вологодского городского суда от Дата обезличена года Администрация города Вологды обязана предоставить Шарову В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма не менее нормы предоставления. В рамках исполнения решения суда Администрация города Вологды неоднократно предлагала ответчику варианты жилых помещений: комната площадью 17.8 кв.м по адресу: ул. ...; комната площадью 12.9 кв.м по адресу: ул. ...; однокомнатная квартира по адресу: ул. .... От предложенных вариантов Шаров В.И. отказался.
Просила суд выселить Шарова В.И. из жилого помещения по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ..., в жилое помещение площадью 15.8 кв.м по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. .... Снять Шарова В.И. с регистрационного учета по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ....
В судебном заседании представитель Администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Шаров В.И. исковые требования не признал. Подтвердил, что в обследовании квартиры, расположенной по адресу: г.Вологда, ул...., от Дата обезличена года он участвовал. Подтвердил, что все обстоятельства, указанные в акте обследования квартиры, расположенной по адресу: г.Вологда, ул. ..., д...., кв. ..., от Дата обезличена года, соответствуют действительности.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Шаров В.И. зарегистрирован по адресу: г.Вологда, ул. ..., д. ..., кв. .... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета на указанную квартиру.
Согласно акту от Дата обезличена года междуведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания, жилой дом № ... по ул. ... г.Вологды признан непригодным для проживания после пожара.
Вступившим в законную силу решением от Дата обезличена года Вологодский городской суд Вологодской области обязал Администрацию г.Вологды предоставить Шарову В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма не менее нормы предоставления.
Материалами дела подтверждается, что Администрацией г.Вологды Шарову В.И. неоднократно предлагались жилые помещения, а именно: письмом от Дата обезличена года – комната № ... площадью 12,9 кв.м. в жилом доме по ул. ..., д. ..., письмом от Дата обезличена года – комната площадью 17,8 кв.м. в жилом доме по адресу: г.Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ..., письмом от Дата обезличена года – однокомнатная квартира жилой площадью 14,9 кв.м. в жилом доме по адресу: г.Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ..., письмом от Дата обезличена года – комната площадью 15,8 кв.м. в четырехкомнатной благоустроенной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д. ..., кв. .... От предложенных вариантов жилого помещения Шаров В.И. отказался, о чем сделал соответствующие записи на указанных письмах. В судебном заседании, состоявшемся Дата обезличена года, ответчик Шаров В.И. подтвердил тот факт, что в письме от Дата обезличена года (лист дела 13), которым Администрацией г.Вологды ему была предложена комната площадью 15,8 кв.м. в четырехкомнатной благоустроенной квартире по адресу: г.Вологда, ул...., д. ..., кв. ..., он (Шаров В.И.) собственноручно сделал запись о том, что от представленного варианта жилого помещения он отказывается, и поставил подпись.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ..., предложенное ответчику, находится в собственности муниципального образования «Город Вологда», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен. Из представленного представителем истца акта обследования квартиры, расположенной по адресу: г.Вологда, ул. ..., д...., кв. ..., от Дата обезличена года усматривается, что данное жилое помещение площадью 15,8 кв.м., предложенное ответчику, соответствует установленным санитарно-техническим и строительным нормам и правилам и пригодно для проживания. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что в обследовании квартиры, расположенной по адресу: г.Вологда, ул...., от Дата обезличена года он участвовал. Подтвердил, что все обстоятельства, указанные в акте обследования квартиры, расположенной по адресу: г.Вологда, ул. ..., от Дата обезличена года, соответствуют действительности.
Согласно ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно п.37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и его члены семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ст. 50 ЖК РФ норма предоставления жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления, которая в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 15 июля 2005 года № 2032 составляется 15 кв.м общей площади на человека.
Учитывая, что дом, в котором зарегистрирован ответчик, признан непригодным для проживания, и требования Администрации г.Вологды о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения не нарушают права ответчика, суд полагает, что исковые требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Шарова В.И. следует выселить из жилого помещения по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ..., в жилое помещение площадью 15.8 кв.м по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ....
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного Шаров В.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ..., кв. ....
При таких установленных обстоятельствах дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Шарова В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Вологда, улица ..., дом ..., квартира ..., в жилое помещение площадью 15,8 кв.м., расположенное по адресу: город Вологда, улица ..., дом ..., квартира ..., со снятием Шарова В.И. с регистрационного учета по адресу: город Вологда, улица ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Парфенюк
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2010 года.