Дело № 2 – 5813/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «14» июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Г.П.
при секретаре Десятовой А. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «М» к Малковой Л.Г., Кораблеву А.Н., Обществу с ограниченной ответственностью Т о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО «М» обратился с иском в суд, мотивируя тем, что в соответствии с кредитным договором Номер обезличен от Дата обезличена года (ОАО «М» предоставил ООО «Г» кредитную линию с установлением следующих максимальных размеров единовременной задолженности заемщика: с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 49000000 рублей; с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 33000000 рублей; с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 16500000 рублей; на цели: пополнение оборотных средств сроком возврата Дата обезличена. Выдача кредита осуществляется в срок по Дата обезличена, по истечении указанной даты кредит не выдается. Перечисление денежных средств на расчетный счет Заемщика в сумме 49 000 000 рублей подтверждается выпиской по ссудному счету Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена. В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% процентов годовых. Согласно кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором. В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 14 % от суммы просроченной задолженности за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения заемщиком просроченной задолженности. В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 % от суммы просроченной задолженности по процентам.
В качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, с ООО «Т» был заключен договор об ипотеке от Дата обезличена.
Предметом залога по договору залога являются объекты недвижимости:
Нежилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, площадь 515,3 кв.м., находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, назначение - торговое, этаж - 1, номер на поэтажном плане - Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, адрес (местоположение): город Вологда, улица ..., дом ..., условный номер: Номер обезличен.
Земельный участок (общая долевая собственность, доля - 1048/1448), площадь 1448 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации в соответствии с уставной деятельностью. Кадастровый номер Номер обезличен.
Срок действия договора - до полного исполнения обязательств по кредитному договору
В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору с ООО «Дата обезличена», Малковой Л.Г. и Кораблевым А.Н. банком были заключены договоры поручительства Номер обезличен от Дата обезличена., Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена соответственно.
Согласно п. 2.1. договоров поручительства, поручитель обязуется по первому письменному требованию банка в течение 5 дней с момента получения требования исполнить свои обязательства согласно условиям договоров поручительства; при этом поручитель не вправе требовать от банка, а банк не обязан представлять поручителю доказательства нарушения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
Согласно пункта 3.2. договоров поручительства, ответственность поручителя с заемщиком является солидарной. Вологодским филиалом ОАО «М» Дата обезличена поручителям направлялось требование о досрочном возврате кредита в порядке, установленном п. 2.1. договоров поручительства. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Согласно прилагаемому расчету на Дата обезличена задолженность ООО «Г» по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, составляет 49 834 996.11 руб., в том числе: сумма просроченного основного долга - 49 000 000.00 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом Дата обезличена - 53 683.97 рублей, сумма пени за просроченную задолженность основного долга с Дата обезличена по Дата обезличена -770 575.34 рублей, сумма пени за просроченную задолженность по процентам Дата обезличена - 10 736.79 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецов В. А. требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Малкова Л. Г., Кораблев А. Н., ООО «Т» и третье лицо ООО «Г» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Установлено, что в соответствии с кредитным договором Номер обезличен от Дата обезличена года (ОАО «М» предоставил ООО «Г» кредитную линию с установлением следующих максимальных размеров единовременной задолженности заемщика: с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 49000000 рублей; с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 33000000 рублей; с Дата обезличена по Дата обезличена - лимит задолженности не более 16500000 рублей; на цели: пополнение оборотных средств сроком возврата Дата обезличена. Выдача кредита осуществляется в срок по Дата обезличена, по истечении указанной даты кредит не выдается (п. 5.1. Кредитного договора).. Перечисление денежных средств на расчетный счет Заемщика в сумме 49 000 000 рублей подтверждается выпиской по ссудному счету Номер обезличен за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14% процентов годовых. Согласно кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором. В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 14 % от суммы просроченной задолженности за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения заемщиком просроченной задолженности. В случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере 20 % от суммы просроченной задолженности по процентам.
В качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, с ООО «Т» был заключен договор об ипотеке от Дата обезличена.
Предметом залога по договору залога являются объекты недвижимости:
Нежилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, площадь 515,3 кв.м., находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, назначение - торговое, этаж - 1, номер на поэтажном плане - Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, адрес (местоположение): город Вологда, улица ..., дом ..., условный номер: Номер обезличен.
Земельный участок (общая долевая собственность, доля - 1048/1448), площадь 1448 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации в соответствии с уставной деятельностью. Кадастровый номер Номер обезличен.
Срок действия договора - до полного исполнения обязательств по кредитному договору.
В качестве обеспечения исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору с ООО «Т», Малковой Л.Г. и Кораблевым А.Н. банком были заключены договоры поручительства Номер обезличен от Дата обезличена., Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена соответственно.
Вологодским филиалом ОАО «М» Дата обезличена поручителям направлялось требование о досрочном возврате кредита в порядке, установленном п. 2.1. Договоров поручительства. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст.363, 323 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Однако кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.ст. 361, 362 ГК РФ поручитель солидарно с заемщиком отвечает перед банком за исполнение обязательств по кредитному договору в том же объеме
В соответствии со ст.ст. 811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.
В соответствии со ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банктротстве)» денежное требование к ООО «Г» ОАО «М» может заявить только в рамках дела о банкротстве, так как определением Арбитражного суда Вологодской области от Дата обезличена в отношении ООО «Г» введена процедура наблюдение.
Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенное нарушение ответчиками условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для взыскания задолженности по основному долгу 49 000 000 рублей, задолженности по уплате процентов 53 683 рубля 97 копеек.
В соответствии со ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) на заложенное имущество может быть обращено взыскание.
Согласно ст.28.1 Закона «О залоге» от 29.05.1992 года № 2872-1 реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная, продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях. Согласно договора залога залоговая стоимость заложенного имущества нежилых помещениях Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, площадь 515,3 кв.м., находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, назначение - торговое, этаж - 1, номер на поэтажном плане - Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, адрес (местоположение): город Вологда, улица ..., дом ..., условный номер: Номер обезличен- 5 046 560 рублей 16 копеек, земельного участка (общая долевая собственность, доля - 1048/1448), площадь 1448 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации в соответствии с уставной деятельностью. Кадастровый номер Номер обезличен- 2 027 439 рублей 84 копейки.
Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенные нарушения ответчиком условий кредитного договора являются существенными и достаточными основаниями для расторжения кредитного договора и взыскания суммы основного долга 49 000 000 рублей, процентов 53 683 рубля 97 копеек
С учетом положений ст.333 ГК РФ о том, что размер неустойки может быть уменьшен судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой истцом неустойки с 770 575 рублей 54 копеек до 250 000 рублей и с 10 736 рублей 79 копеек до 3 500 рублей
На основании ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 64 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.309, 310, 323, 333, 348, 361, 362, 363,, 811, 819 ГК РФ, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), ст. ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Малковой Л.Г., Кораблева А.Н., Общества с ограниченной ответственностью «Т», в пользу Открытого акционерного общества «М» задолженность по кредитному договору по основному долгу 49 000 000 рублей, задолженности по уплате процентов 53 683 рубля 97 копеек, неустойку-пени за просроченную задолженность основного долга 250 000 рублей, неустойку-пени за просроченную задолженность по уплате процентов 3 500 рублей, госпошлину 64 000 рублей, а всего 49 371 183 (сорок девять миллионов триста семьдесят одну тысячу сто восемьдесят три) рубля 97 копеек.
В остальной части иска по неустойкам отказать.
Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, площадь 515,3 кв.м., находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, назначение - торговое, этаж - 1, номер на поэтажном плане - Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, адрес (местоположение): город Вологда, улица ..., дом ..., условный номер: Номер обезличен, земельный участок (общая долевая собственность, доля - 1048/1448), площадь 1448 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации в соответствии с уставной деятельностью. Кадастровый номер Номер обезличен.
Определить способ реализации нежилых помещений Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен (Лит.А), площадь 515,3 кв.м., находятся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, назначение - торговое, этаж - 1, номер на поэтажном плане - Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, адрес (местоположение): город Вологда, улица ..., дом ..., условный номер: Номер обезличен, земельный участок (общая долевая собственность, доля - 1048/1448), площадь 1448 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации в соответствии с уставной деятельностью. Кадастровый номер Номер обезличен в виде продажи с публичных торгов, назначив начальную продажную цену нежилых помещений 5 046 560 (пять миллионов сорок шесть тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 16 копеек, земельного участка 2 027 439 (два миллиона двадцать семь тысяч четыреста тридцать девять) рублей 84 копейки.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Г.П.Шевченко
Мотивировочная часть решения составлена 19.07.2010 года