Дело № 2-5909/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 15 июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Г.П.
при секретаре Десятовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окочурина Н.А. к Администрации г.Вологды о признании отказа в заключении договора социального найма недействительным,
у с т а н о в и л:
Окочурин Н. А.. обратился в суд с заявлением, мотивируя тем, что он проживает в жилом помещении по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв..... Дата обезличена. МУП ЖКХ «В» обратилось в У с просьбой о выделении помещений в общежитии по адресу: г.Вологда, ул. ..., д. ... для переоборудования под однокомнатные квартиры для работников В. Дата обезличена У дало ответ о том, что обращение рассмотрено, вопрос будет решен при условии представления проектной документации, утвержденной Управлением Г, в соответствии с требованиями СниП и согласованной со службами: Управлением С, ГЦСЭН, КЖКХТ, МУП «Ж». Дата обезличена. МУП ЖКХ «В» заключил с ОАО УМ «А» договор подряда на выполнение комплекса проектных и строительных работ. Предметом договора явилось выполнение подрядчиком проектно-сметной документации и строительно-монтажных работ по переоборудованию помещений (холлы 3,4,5,6 этажей) в общежитии по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... в однокомнатные квартиры. Условия договора были выполнены подрядчиком к Дата обезличена. Путем переоборудования помещений созданы четыре однокомнатные квартиры. Дата обезличена получено согласие МУЖПП «Ж» на переоборудование выше указанных помещений в однокомнатные квартиры.Дата обезличена МУП ЖКХ «В» получило санитарно -эпидемиологическое заключение Территориального управления Н о соответствии санитарным правилам и нормативам проекта «Переустройство помещений в общежитии по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... под однокомнатные квартиры». Дата обезличена МУП ЖКХ «В» получило заключение отдела ГПН г.Вологды УГПН ГУ МЧС России по Вологодской области о соответствии реконструируемого объекта капитального строительства из нежилых помещений общежития по адресу: г.Вологда, ул. ..., д.... (холлы 3,4,5,6 этажей) в жилые помещения. Решением профсоюзного комитета МУП ЖКХ «В» от Дата обезличена., согласованным с У, квартира №... предоставлена Окочурину Н.А..
Дата обезличена года Окочурин Н.А. обратился в Вологодский городской суд с иском о признании квартиры №... в доме ... по ул. ... г.Вологды жилым помещением.
Решением Вологодского городского суда от Дата обезличена года исковые требования Окочурина Н.А. удовлетворены, квартира №... в доме ... по ул. ... г.Вологды признана жилым помещением. После вступления решения Вологодского городского суда в законную силу Окочурин Н.А. обратился в Департамент О с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв....., ему было отказано. Окочурин Н.А. принят на учет МУП ЖКХ «В», как работник, нуждающийся в улучшении жилищных условий Дата обезличена года.
Просит признать недействительным отказ Департамента О Окочурину Н. А. в заключении договора социального найма на квартиру ... в д.... по ул.... г.Вологды. Обязать Администрацию г.Вологды заключить с Окочуриным Н. А. договор социального найма на квартиру ... в д.... по ул.... г.Вологды.
В судебное заседание заявитель Окочурин Н. А. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель истца по доверенности Сысоев А.А. требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель третьего лица МУП ЖКХ «В», по доверенности, Цветкова О.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила о том, что Жилищной комиссией квартира распределена на семью Окочуриных. В Дата обезличена они списки очередников передали в Администрацию г. Вологды.
Представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. с заявленными требованиями не согласна, так как предоставление жилья осуществляется гражданам, состоящим на учете в Администрации на основании ст.57 ЖК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец Окочурин Н. А. и члены его семьи проживают по адресу: г.Вологда, ул...., д...., кв...., что подтверждается копией выписки из протокола Номер обезличен заседания профкома МУП ЖКХ «В» от Дата обезличенао распределении жилой площади в общежитии по ул. ....
Решением Вологодского городского суда от Дата обезличена., квартира ... в доме ... по ул.... г.Вологды признано жилым помещением, данное решение вступило в законную силу.
После вступления в законную силу решения суда Окочурин Н. А. обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологды с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру по адресу: г.Вологда, ул....,д...., кв.... Дата обезличена. Департамент О, направил письмо, в котором истцу отказано в заключении договора соц.найма.
Суд считает данный отказ неправомерным по следующим основаниям.
Указанный отказ Департамента О, основанный на норме закона содержащейся в ст.57 ЖК РФ, вступившего в законную силу Дата обезличена.
Правоотношения по выделению помещений работникам МУП ЖКХ «В» в общежитии по адресу:г. Вологда,ул....,д.... возникли между Администрацией г.Вологды и МУП ЖКХ «В» до Дата обезличена года, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Дата обезличена МУП ЖКХ «В» обратилось в У с заявлением о выделении помещений в общежитии по адресу г. Вологда, ул...., д.... для работников предприятия.
Согласно ст.30 ЖК РСФСР, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях. имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство осуществляется по месту работы. Окочурин Н. А. принят на учет МУП ЖКХ «В», как работник нуждающийся в улучшении жилищных условий в 16. 08. 1991 года года.
В соответствии с п.7 ст.36 ЖК РСФСР, в первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства.
В копии лицевого счетаНомер обезличен от Дата обезличена а также в извлечении из технического паспорта на квартиру в общежитии, указано, что собственником данного жилого помещения является Комитет К, а нанимателем МУП ЖКХ «В». Таким образом ответчик по закону имеет полномочия на заключение договора социального найма с истцом.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Таким образом, отказ Администрации г.Вологды Окочурину Н. А. суд считает необоснованным.
В соответствии с ч.2,3 ст.52 ЖК РФ, если нуждающийся гражданин имеет право состоять на учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. Однако, по направленному в Администрацию г.Вологды, трижды, списку работников МУП ЖКХ «В»,о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору соц.найма, решение до сих пор не принято.
Согласно лицевому счету Номер обезличен от Дата обезличена в квартире № ... дома ... по ул. ... г. Вологды никто не зарегистрирован.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, в ред.Постановления Правительства РФ №220 от 28.03.2008г., каждый гражданин обязан регистрироваться по месту жительства, основанием для регистрации, в том числе является договор социального найма.
При таких установленных по делу обстоятельствах заявленные исковые требования следует удовлетворить,
Руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.52 ЖК РФ, ст.ст. 30,36 ЖК РСФСР ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать недействительным отказ от Дата обезличена Номер обезличен Департамента О Окочурину Н.А. в заключении договора социального найма квартиры №... в д.... по ул. ... г.Вологды.
Обязать Администрацию г.Вологды заключить с Окочуриным Н.А. договор социального найма на однокомнатную квартиру №... общей площадью20,4 кв.м. жилой 18,3 кв.м в д.... по ул.... г.Вологды.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.П.Шевченко
Мотивированная часть решения изготовлена 20.07.2010г.