Дело № 2-5901/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 21 июня 2010 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой Н.А. о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд, мотивируя тем, что Дата обезличена между В. ( продавцом) и Н. ( покупателем) был заключен договор купли-продажи 3/10 жилого дома, находящегося в г. Вологде, ул. ..., № ... и расположенного на земельном участке размером 571, 6 кв.м ( площадь по состоянию на Дата обезличена).
3/10 доли указанного жилого дома принадлежали Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П Дата обезличена и справки И, выданной Дата обезличена года.
Дата обезличена в связи с заключением брака с С. Н. сменила фамилию на Барышева.
Согласно данным МУП «Т» право собственности на дом № ... по ул. ... в г. Вологде и прилежащим к нему земельным участком площадью 662 кв.м. ( 0, 0662 га) принадлежит следующим лицам: А. – 2/5 доли, Г – 3/10 доли, Н. ( ныне Барышевой Н.А. )– 3/10 доли.
Вологодский горпищеторг, будучи структурным подразделением Управления Ч, приобрел право собственности на 3/10 жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды. Дата обезличена года на основании решения ... райнарсуда г. Вологды от Дата обезличена года в связи с тем, что мать В. - К. была признана виновной в совершении хищения материальных ценностей у Г и имела задолженность перед Г в возмещении стоимости похищенных материальных ценностей.
Дата обезличена года Н. ( Барышева) Н.А., имея намерение выкупить 3/5 доли дома № ... по ул. ... г. Вологды, передала В. 1000 рублей для оплаты Г задолженности, образовавшейся в результате преступления, совершенного его матерью.
Дата обезличена в связи с оплатой задолженности Г выдал справку об отказе от присужденной пищеторгу части дома. Вместе с тем, переход права собственности между Г- В.- Н. юридически так и не был оформлен.
В., уроженец г. Вологды, зарегистрированный по последним данным на Дата обезличена по адресу: г. Вологда, ул. ... по их данным скончался.
Г был упразднен ( равно как Управление Ч).
А. до Дата обезличена имела право собственности на 2/5 доли жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды.
В Дата обезличена она получила в собственность квартиру ( адрес не известен) и по действующим в то время законам обязана была снести индивидуальный жилой дом, но так как она владела 2/5 доли дома, она снести его не могла и вместе с мужем съехала из дома №... по ул. ... г. Вологды без юридического оформления судьбы 2/5 дома.
А., Дата обезличена г. рождения и Д., Дата обезличена г. рождения по её данным скончались, наследников не имеют.
С Дата обезличена в связи с проводимой земельной реформой началось проведение обмеров земельных участков, используемых для обслуживания жилых домов, и выдача свидетельств о праве собственности на них.
Дата обезличена Н. ( Барышевой) Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 01986 га ( 198, 6 кв.м.), предназначенный для индивидуального жилищного строительства ( фактически для обслуживания уже имеющегося дома), соответствующий оформленным 3/10 доли в праве собственности на дом № ... по ул. ... г. Вологды ( исходя из общей площади участка равной 662 кв.м).
Барышева Н.А с Дата обезличена и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными 7/10 долями жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельным участком, необходимым для обслуживания указанного дома, площадью 463, 4 кв.м.
Просят признать за Барышевой Н.А. право собственности на 7/10 доли жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельный участок, площадью 463, 4 кв.м., необходимый для обслуживания указанного дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Белоглазова Е.Н. и истец Барышева Н.А. требования поддержали, просили удовлетворить. Истица пояснила, что с Дата обезличена платила все налоги.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Управления Р в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, в котором указал, что вопрос о признании права собственности оставляет на усмотрение суда.
Свидетель Л. суду показала, что Барышева Н.А. ей подруга, они знакомы со школы, более 30 лет, Бырышева в Дата обезличена переезжала на ул. ..., они до сих пор дружат, ходят в гости. Барышева пользуется всем домом, а также земельным участком. Участок соседний обрабатывается, с соседями споров нет.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что Дата обезличена между В. ( продавцом) и Н. ( покупателем) был заключен договор купли-продажи 3/10 жилого дома, находящегося по адресу: г. Вологде, ул. ..., № ... и расположенного на земельном участке размером 571, 6 кв.м ( площадь по состоянию на Дата обезличена), что подтверждается копией данного договора купли-продажи (л.д. 6)
3/10 доли указанного жилого дома принадлежали Продавцу В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного П Дата обезличена и справки И, выданной Дата обезличена года.
Дата обезличена в связи с заключением брака с С. Н. сменила фамилию на Барышева, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ КОПИЕЙ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ЗАКЛЮЧЕНИ БРАКА ОТ Дата обезличена Номер обезличен (л.д. 18)
Согласно данным МУП «Т» право собственности на дом № ... по ул. ... в г. Вологде и прилежащим к нему земельным участком площадью 662 кв.м. ( 0, 0662 га) принадлежит следующим лицам: А. – 2/5 доли, Г – 3/10 доли, Н. ( ныне Барышева Н.А. )– 3/10 доли.
Г, будучи структурным подразделением Управления Ч, приобрел право собственности на 3/10 жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды. Дата обезличена года на основании решения ... райнарсуда г. Вологды от Дата обезличена года (л.д. 7-8) в связи с тем, что мать В. - К. была признана виновной в совершении хищения материальных ценностей у Г и имела задолженность перед Г в возмещении стоимости похищенных материальных ценностей.
Дата обезличена года Н. ( Барышева) Н.А., имея намерение выкупить 3/5 доли дома № ... по ул. ... г. Вологды, передала В. 1000 рублей для оплаты Г задолженности, образовавшейся в результате преступления, совершенного его матерью, что подтверждается распиской В. от Дата обезличена (л.д. 9) и квитанцией Номер обезличен от Дата обезличена судебного исполнителя народного суда о принятии денег от В. (л.д. 10)
Дата обезличена г. в связи с оплатой задолженности Г выдал справку об отказе от присужденной пищеторгу части дома (л.д. 11).
Исходя из технического паспорта на дом по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ... от Дата обезличена., он принадлежит на праве общедолевой собственности: на 2/5 доли – А., 3/10 доли – Г, на 3/10 Н. (л.д. 13-15), таким образом, из этого следует, что переход права собственности между Г- В.- Н. юридически не был оформлен.
Г был упразднен ( равно как Управление Ч).
А. до Дата обезличена имела право собственности на 2/5 доли жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды.
В Дата обезличена она получила в собственность квартиру, по действующим в то время законам обязана была снести индивидуальный жилой дом, но так как она владела 2/5 доли дома, она снести его не могла и вместе с мужем съехала из дома №... по ул. ... г. Вологды без юридического оформления судьбы 2/5 дома.
Д., Дата обезличена г. рождения по данным ЗАГС г. Вологды умер Дата обезличена согласно записи акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.
Записи актов о смерти В., А. по данным ЗАГС г. Вологды отсутствуют.
С Дата обезличена в связи с проводимой земельной реформой началось проведение обмеров земельных участков, используемых для обслуживания жилых домов, и выдача свидетельств о праве собственности на них.
Дата обезличена Н. ( Барышевой) Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 01986 га ( 198, 6 кв.м.), предназначенный для индивидуального жилищного строительства ( фактически для обслуживания уже имеющегося дома), соответствующий оформленным 3/10 доли в праве собственности на дом № ... по ул. ... г. Вологды, исходя из общей площади участка равной 662 кв.м (л.д. 16).
Барышева Н.А с Дата обезличена и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными 7/10 долями жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельным участком, необходимым для обслуживания указанного дома, площадью 463, 4 кв.м., платит по данному дому и земельному участку необходимые налоги, что подтверждается соответствующими представленными суду квитанциями и справками.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что Барышева Н.А. владеет и пользуется 7/10 долями жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельным участком, необходимым для обслуживания указанного дома, площадью 463, 4 кв.м. в течение 27 лет, платит по данному дому и земельному участку необходимые налоги, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на 7/10 доли жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельный участок, площадью 463, 4 кв.м., необходимый для обслуживания указанного дома.
Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 551 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Барышевой Н.А. право собственности на 7/10 долей жилого дома № ... по ул. ... г. Вологды и земельный участок, площадью 463, 4 кв.м., необходимый для обслуживания данного дома.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2010г.