Дело № 2-5899/2010
г. Вологда 06 июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюшина А.В. к Воронову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился с иском в суд, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. .... Им Дата обезличена был зарегистрирован по месту жительства Воронов А.В.. Между ним и ответчиком была договоренность заключения договора найма жилого помещения, но до настоящего времени по не зависящим от истца обстоятельствам договор найма жилого помещения не заключен, место нахождения ответчика ему не известно. Регистрация ответчика по адресу носит формальный характер, им не вносятся платежи за коммунальные услуги и по найму жилого помещения
Просит признать Воронова А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Вологда, ул. ..., д.....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чигирев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, причины не явки не известны.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Пантюшин А.В. является собственником 2/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ... согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года (л.д. 4)
Воронов А.В. согласно выписке из домовой книги нал.д. 5 прибыл с адреса: г. Вологда, ул. ..., в настоящее время его местонахождение не известно.
Согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик на спорной жилплощади не проживает, вещей его там нет, в жилое помещение не вселялся, за коммунальные услуги не платит.
В связи с тем, что ответчик отсутствует на спорной жилой площади длительный промежуток времени и не имеет намерения проживать на ней и пользоваться ею, не предпринимал попыток вселиться в комнату, место жительства ответчика не известно, свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, причина отсутствия ответчика в месте постоянной регистрации не известна. Следовательно, следует признать ответчика утратившим право на спорную жилую площадь и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Воронова А.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.
Судья М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2010г.