Дело № 2-6124/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 30 июня 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи М. В. Соколовой
с участием прокурора Пальваль А.В.,
при секретаре Д.С. Ростопша,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедовой Т.И., Дедова П.А. к Дедову А.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд, мотивируя тем, что Дедов А.Н., зарегистрированный по адресу: ... по указанному адресу не проживает с Дата обезличена. В указанной квартире помимо Дедова А.Н. зарегистрированы также Дедова Т.И., ее несовершеннолетняя дочь - Д., а также сын - Дедов П.А.. Дата обезличена года решением Мирового судьи Вологодской области по судебному участку Номер обезличен брак между Дедовой Т.И. и Дедовым А.Н. был расторгнут. Однако, как уже отмечалось выше по месту регистрации Дедов А.Н. не проживает, а проживает по адресу: ...
Также в соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
С того момента как Дедов А.Н. покинул указанную квартиру, обязанность по внесению коммунальных платежей он не исполняет. Данные платежи в полном объеме вносит Дедова Т.И. совместно со своим сыном Дедовым П. А.
Также необходимо отметить, что из указанной квартиры после посещений Дедовым А.Н. пропадают вещи. Дедов А.Н. регулярно устраивает скандалы на глазах у несовершеннолетней дочери. По данному факту, а также по факту пропажи имущества, со стороны Дедовой Т.И. неоднократно писались заявления в участковый пункт второго отдела милиции Номер обезличен. Дедов А.Н. привлекался к административной ответственности.
На неоднократные предложения Дедову А.Н. в добровольном порядке освободить квартиру, расположенную по адресу: ... и сняться с регистрационного учета, Дедов А.Н. отвечал отказом.
Дата обезличена года Дедову А.Н. заказным письмом с уведомлением было отправлено требование об освобождении указанной квартиры в срок до Дата обезличена года. Однако и это требование было проигнорировано.
Также необходимо отметить, что часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Просят выселить Дедова А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: г. ... Обязать УФМС России по Вологодской области снять с регистрационного учета Дедова А.Н. из квартиры, расположенной по адресу: ...
В судебном заседании истица Дедова Т.И. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Уточнила основания для выселения ответчика – ст. 91 ЖК РФ ч.1. Пояснила, что с Дата обезличена. ответчик не проживает, за квартиру платит она, им дали квартиру как очередникам, квартира была предоставлена на семью из 4-х человек в Дата обезличена квартира 3-х комнатная без удобств, в деревянном доме. Ответчик говорит, что там он не проживает, поэтому платить не будет.
Истец Дедов П.А. исковые требования поддерживает, пояснил, что ответчик уносит всё из дома.
Представитель истцов по доверенности Дурова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Изменили основания исковых требований о выселении со ст. 35 ч.1 ЖК РФ на ст. 91 ч.1 ЖК РФ. Пояснила, что у ответчика имеются ключи от квартиры, он приходит и самовольно забирает имущество.
Ответчик исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать в полном объеме. Пояснил в судебном заседании, что в квартире он проживает с Дата обезличена. Никаких квитков из почтового ящика он не крал. Квитанции он берет в домоуправлении, коммунальные платежи он платит. Его мать нетрудоспособна с Дата обезличена, он постоянно ухаживает за матерью, она болеет. За газ и за свет он не платит, потому что он ими не пользуется, алименты на ребенка он платит.
Представитель УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, не находит оснований для удовлетворения иска по заявленным основаниям ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.
Судом установлено, что брак между Дедовым А.Н. и Дедовой Т.И. был расторгнут Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличенаг. (л.д. 8).
Согласно лицевому счёту на квартиру по адресу: ... от Дата обезличенаг Дедов А.Н. является нанимателем данной квартиры, также в ней зарегистрированы Дедова Т.И. ( бывшая жена)., Д. ( дочь), Дедов П.А. ( сын) (л.д. 6)
Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилище.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23.06.1995 года. № 80П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 91 ч.1 на которую истцы ссылаются как на основания своих требований, предусматривает, что если наниматель использует жилое помещение не по назначению, ситстематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения. Виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В ходе судебного заседания истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для выселения ответчика по ч.1 ст. 91 ЖК РФ.
Наймодателем ответчик не предупреждался о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Дедов А.Н. частично оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается предоставленными квитанциями об оплате от Дата обезличена. (л.д. 55), от Дата обезличена., от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг.
При таких обстоятельствах по делу суд полагает требования истцов удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 30, 91 ЖК РФ, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дедовой Т.И., Дедова П.А. - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья М. В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2010г.