Дело № 2-6687/2010ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Вологда 22 июля 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Коничевой,
при секретаре Ю.С. Волдаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашова А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу «Г», 3-м лицам Администрации г.Вологды, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что ГСК «Г» был создан в Дата обезличена. Дата обезличена постановлением Главы г.Вологды Номер обезличен ГСК «Г» было выделено два земельных участка для предварительного согласования. В Дата обезличена был разработан проект гаражей ГСК «Г». В Дата обезличена были подготовлены проекты договоров аренды на земельные участки. Но данные договоры в настоящее время отсутствуют.
Истец является членом ГСК «Г» с Дата обезличена и ему принадлежит гаражный бокс №.... Паевые взносы полностью выплачены в Дата обезличена.
Дата обезличена года истец, получив кадастровый паспорт на гаражный бокс №..., обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации право собственности на указанный гаражный бокс. Но государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации гаражного бокса. Гаражный бокс отнесен к категории самовольной постройки, лицо, осуществившее самовольную постройку, право собственности не приобретает. Со стороны Администрации г.Вологды запрета на строительство гаражных боксов не было, гаражи стоят уже 15 лет, самовольной постройкой их никто не признавал. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 26,2 кв.м, расположенный по адресу г.Вологда, ГСК «Г».
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ГСК «Г» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель 3-го лица Администрации г.Вологды в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что гаражный бокс №... в ГСК «Г» в собственность муниципального образования «Город Вологда» никогда не принимался, в реестр недвижимого имущества г.Вологды включен не был. Администрация в гражданско-правовых отношениях с истцом не состояла. Решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о каких-либо правах на гаражный бокс №... по адресу г.Вологда, ГСК «Г». Дата обезличена года в Управление для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс обратился истец. Согласно справке от Дата обезличена, представленной Барашовым А.Н. на государственную регистрацию, он является членом ГСК «Г» с Дата обезличена, паевые взносы полностью выплатил в Дата обезличена. Вместе с тем, учредительные документы ГСК «Г» свидетельствуют о его создании и регистрации в качестве юридического лица Дата обезличена. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, выданного МИФНС РФ Номер обезличен по Вологодской области, ГСК «Г» создан не в результате реорганизации каких-либо юридических лиц. Кроме того, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном по постановлению Главы г.Вологды от Дата обезличена Номер обезличен. Документов, подтверждающих права на земельный участок ГСК «Г», на государственную регистрацию не представлено. На основании изложенного государственным регистратором вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности, а затем принято решение об отказе в государственной регистрации. Решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Установлено, что Барашов А.Н. с Дата обезличена является членом ГСК «Г».
Согласно справке ГСК «Г» от Дата обезличена истцу принадлежит гаражный бокс №... в ГСК «Г», паевые взносы уплачены Барашовым А.Н. полностью в Дата обезличена. Истец использует гаражный бокс по назначению. Гаражный бокс №... расположен на земельном участке, предоставленном на основании постановления Главы г.Вологды Номер обезличен от Дата обезличена.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Дата обезличена государственная регистрация права собственности на гаражный бокс №... приостановлена, в связи с тем, что указанный гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Дата обезличенав государственной регистрации права собственности отказано.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Барашовым А.Н. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 26,2 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Г».
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. КоничеваМотивированное решение изготовлено: 27.07.2010