Дело № 2 –6110/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 30 | » | июня | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцевой Ю.И., Новосельцева А.Л. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском, мотивируя тем, что дом, в котором они проживают межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды признан непригодным для проживания. Основание - ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно уведомлению ... Департамента И от Дата обезличена Номер обезличен её семья в составе 4-х человек (он, муж и двое несовершеннолетних детей) в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 17.12.2009 г. № 6852 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Однако, после их письменного обращения в Департамент И с просьбой предоставления жилого помещения, был получен письменный отказ на основании того, что дом по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ... отнесен к категории непригодных для проживания после Дата обезличена года. Вместе с тем, согласно Федеральному закону от 21.07.2007 №185-ФЗ г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» расселению подлежат многоквартирные жилые дома, которые признаны до Дата обезличена года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Следует отметить, что указанный Федеральный закон не содержит порядка расселения и соответствующих сроков.
Согласно ч.2 ст.57 (Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях) Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Просит предоставить ей - Новосельцевой Ю.И., а также её мужу Новосельцеву А.Л., её детям: Д., А. во внеочередном порядке жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой по городу Вологде.
В судебном заседании истцы Новосельцева Ю.И., Новосельцев А.Л. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель Администрации города Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. исковые требования признала частично, полагала возможным предоставление жилья на троих человек, кроме Новосельцева А.Л., так как он не зарегистрирован в доме, непригодном для проживания.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Согласно лицевому счету Номер обезличен от Дата обезличена Новосельцева Ю.И. ( наниматель), А. ( сын), Дата обезличена. рождения, Д. ( сын), Дата обезличена г. рождения, зарегистрированы по адресу г. Вологда, ул. ....
В соответствие с заключением Номер обезличен от Дата обезличена жилые помещения по адресу: г. Вологда, ул. ..., д. ... отнесены к категории непригодных для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат. (л.д. 32).
Постановлением Главы города Вологды от 17 декабря 2009 года № 6852 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья истцов в составе 4-х человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат и принята на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. л.д. 31).
Согласно справки ГП ВО «В» Номер обезличен от Дата обезличена за Новосельцевым А.Л. зарегистрировано на основании приватизации право собственности на ? долю квартиры по адресу: г. Вологда. Ул. ..., за Новосельцевой ( П.) Ю.И., Д., А. права собственности на недвижимое имущество в г. Вологда не регистрировались (л.д. 23)
Согласно справкам Управления Р от Дата обезличена Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права А., Д., Новосельцева А.Л., Новосельцевой Ю.И. не регистрировались (л.д. 24-27).
В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Пункт 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах по делу, учитывая, что истец Новосельцев А.Л. имеет на праве собственности ? долю квартиры по другому адресу, суд считает, что требования истцов о предоставлении жилья следует удовлетворить частично и обязать Администрацию города Вологды предоставить Новосельцевой Ю.И.на семью из трёх человек, включая двух её сыновей вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма не менее нормы предоставления.
Руководствуясь ст. 49, 57, 87 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Новосельцевой Ю.И. на состав семьи из трёх человек: Новосельцева Ю.И., сын Д., сын А., вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2010 года