Решение по делу № 2-6100/2010

Дело № 2-6100/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

июля

2010 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Парфенюк О.В.

при секретаре Падченко И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Ю.А. к Департаменту М о предоставлении субсидии на погашение части приобретенного с использованием средств долгосрочного ипотечного кредита жилья при рождении ребенка,

установил:

Нечаева Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что в соответствии с Положением о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям - участникам программы ипотечного жилищного кредитования области на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка, утвержденным постановлением Правительства Вологодской области от 21 июня 2005 года № 623 «О безвозмездных субсидиях молодым семьям на приобретение жилья», семья истца в составе 3 человек была включена в состав получателей безвозмездной субсидии за регистрационным номером Номер обезличен, текущий номер очереди на Дата обезличена (с учетом выданных субсидий прошлых лет) - Номер обезличен, что подтверждается сообщением Департамента М от Дата обезличена года.

Из ответа Департамента М от Дата обезличена года следует, что семья истца не включена в состав получателей безвозмездной субсидии в размере 100 000 рублей, так как брак у истца был заключен Дата обезличена года, а квартира была приобретена по договору купли-продажи от Дата обезличена года. С данным отказом Нечаева Ю.А. не согласна по следующему основанию.

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285) участницей подпрограммы может быть молодая семья, в т.ч. неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: возраст родителя не должен превышать 35 лет; признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Истцу ... лет, она являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий, приобрела по договору ипотечного кредитования квартиру в Дата обезличена.

Просила суд обязать ответчика предоставить истцу субсидию в размере 100 000 рублей на погашение части приобретенного с использованием средств долгосрочного ипотечного кредита жилья при рождении ребенка.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Требований о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлено.

Представитель ответчика – Департамента М в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что в соответствии с Положением о порядке предоставления молодым семьям безвозмездных субсидий из областного бюджета на погашение части кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка, указанные субсидии предоставляются молодым семьям после заключения договора на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита (займа) - пункт 3. Таким образом, сначала должен быть заключен брак между супругами, после этого приобретается квартира в общую собственность супругов.

Как следует из приложенных документов, брак между супругами заключен Дата обезличена, а квартира приобретена истцом по договору купли-продажи Дата обезличена года, то есть до заключения брака. Таким образом, квартира является имуществом, принадлежащим супругу до брака, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ относится к личному имуществу супруга и разделу не подлежит. То обстоятельство, что выплаты по кредитному договору приходятся на период заключения брака, не меняет режим имущества, поскольку, имущество, приобретенное супругом до брака, является его личной собственностью и разделу не подлежит. На основании вышеизложенного, просил Нечаевой Ю.А. в удовлетворении заявления отказать.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Ш. (в настоящее время Нечаева Ю.А.) приобретена квартира, расположенная по адресу: Вологодская область, г...., ..., д. ..., кв. .... Дата обезличена года Управлением Ф зарегистрировано право собственности Ш. (в настоящее время Нечаева Ю.А.) на указанную квартиру (свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года).

П.П. 2.1-2.3 договора купли-продажи от Дата обезличена года предусматривает, что квартира, расположенная по адресу: Вологодская область, г...., ..., д. ..., кв. ..., была приобретена истцом за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных ОАО Коммерческим банком ... «Г» по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Кредит предоставлен заемщику в размере 350 000 рублей под 15 % годовых для приобретения в частную собственность Ш. (в настоящее время Нечаева Ю.А.) указанной квартиры. Срок возврата кредита установлен – 98 месяцев, с даты фактического предоставления кредита.

Дата обезличена года был заключен брак между А. и Ш., что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года. После брака Ш. была присвоена фамилия - Нечаева.

Дата обезличена года у супругов родилась дочь – У.(свидетельство о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года).

Согласно письму Департамента М от Дата обезличена года Номер обезличен, в соответствии с Положением о порядке предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета молодым семьям – участникам программы ипотечного жилищного кредитования области на компенсацию части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка, утвержденным постановлением Правительства области от 21 июня 2005 года № 623 «О безвозмездных субсидиях молодым семьям на приобретение жилья», семья Нечаевой Ю.А. включена в состав получателей безвозмездной субсидии за регистрационным номером Номер обезличен, текущий номер очереди на Дата обезличена (с учетом выданных субсидий прошлых лет) – Номер обезличен.

Дата обезличена года истец обратилась в Департамент М с заявлением включении ее (Нечаевой Ю.А.), мужа – А. и дочери – У. в состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка в соответствии с постановлением Правительства области от 21 июня 2005 года № 623 «О безвозмездных субсидиях молодым семьям на приобретение жилья», что подтверждается копией заявления, представленной ответчиком по запросу суда. Истец в судебном заседании подтвердила, что представленная ответчиком копия заявления соответствует подлиннику.

Письмом Департамента М от Дата обезличена года Номер обезличен истцу отказано в предоставлении субсидии в размере 100 000 рублей за счет средств областного бюджета на погашение части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного с использованием средств долгосрочного ипотечного кредита (займа) жилья при рождении ребенка.

В обоснование отказа указано о том, что в соответствии с пунктом 3 Положения о порядке предоставления молодым семьям безвозмездных субсидий из областного бюджета на погашение части кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья при рождении (усыновлении) ребенка, утвержденного постановлением Правительства области от 21 июня 2005 года № 623, указанные субсидии предоставляются молодым семьям, в которых супруги состоят в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, после заключения договора на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита (займа). Как следует из приложенных Нечаевой Ю.А. документов, брак между супругами был заключен Дата обезличена года, а квартира приобретена по договору купли-продажи от Дата обезличена года лично Нечаевой Ю.А., то есть до заключения брака. Так образом, квартира является имуществом, принадлежащим супругу до брака, в силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации относится к личному имуществу супруга и разделу не подлежит. То обстоятельство, что выплаты по кредитному договору приходятся на период заключения брака, не меняет режим имущества.

В соответствии с п.п.1, 2 Положения о порядке предоставления молодым семьям безвозмездных субсидий из областного бюджета на погашение части кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья при рождении (усыновлении) ребенка, утвержденного постановлением Правительства области от 21 июня 2005 года № 623, настоящее Положение разработано в целях оказания государственной поддержки на улучшение жилищных условий молодым семьям, проживающим на территории области, и реализации утвержденных постановлением Правительства области от 9 сентября 2008 года № 1716 мероприятий по обеспечению жильем молодых семей. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления за счет средств областного бюджета безвозмездных субсидий молодым семьям на погашение части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного с использованием средств долгосрочного ипотечного кредита (займа) жилья при рождении (усыновлении) ребенка после заключения договора на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно п. 3 Положения субсидия предоставляется молодой семье (возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет на момент обращения за субсидией, а также неполная семья с детьми, в которой возраст отца или матери не превышает 35 лет на момент обращения за субсидией), постоянно проживающей на территории области, после заключения договора на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Нечаевой Ю.А. соблюдены все условия предоставления субсидии, а именно семья Нечаевой Ю.А. является молодой, брак зарегистрирован в органах ЗАГСа, Нечаева Ю.А. обратилась за предоставлением субсидии после заключения договора на приобретение жилья с использование ипотечного кредита (займа).

Пункты 3, 4, 5, 6, 7 Положения предусматривают, что субсидия должна быть использована заявителем для оплаты первоначального взноса при приобретении готового или строящегося жилья с использованием ипотечного кредита (займа) или оплаты векселей, передаваемых в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору на бронирование строящегося жилья и приобретение его после завершения строительства с использованием ипотечного кредита (займа), заключенному с Организацией-застройщиком.

Субсидия предоставляется заявителю при рождении (усыновлении) каждого ребенка однократно. Субсидия предоставляется заявителю однократно, размер субсидии устанавливается: в размере 200 000 (двести тысяч) рублей молодой семье; размер субсидии увеличивается на 100 000 (сто тысяч) рублей на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) до принятия решения о предоставлении субсидии.

Общий размер предоставляемой семье субсидии не может превышать 65 процентов от стоимости приобретаемого жилья в соответствии с предъявленным договором.

Согласно п.8 Положения для постановки на учет для получения субсидии заявитель направляет в Департамент М следующие документы:

- заявление о включении его семьи в состав получателей безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета на оплату части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка по форме согласно приложению к настоящему Положению;

- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

- копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

- копию свидетельства о рождении ребенка или документы, подтверждающие усыновление ребенка;

- справку организации, осуществляющей выдачу, рефинансирование и сопровождение ипотечных жилищных кредитов (займов) на условиях, определенных Стандартами выдачи, рефинансирования и сопровождения ОАО «И», о предоставлении ипотечного кредита (займа) и о сумме непогашенной задолженности;

- идентификационный номер налогоплательщика-заявителя.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Вологодская область, г...., ..., д. ..., кв. ..., приобретена истцом до заключения брака, поскольку брак между супругами был заключен Дата обезличена года, а квартира приобретена по договору купли-продажи от Дата обезличена года лично Ш. (Нечаевой) Ю.А.)

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В судебном заседании установлено, что Нечаева Ю.А. с Дата обезличена года по настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком У., Дата обезличена года рождения, что подтверждается справой ОСП по г.... Номер обезличен о Дата обезличена ода.

Таким образом, суд признает совместной собственностью квартиру, расположенную по адресу: Вологодская область, г...., ..., д. ..., кв. ..., в силу ст. 37 СК РФ, так как выплаты по кредитному договору приходятся на период заключения брака, Нечаева Ю.А. и несовершеннолетняя У., Дата обезличена года рождения, фактически находятся на иждивении супруга истца. С момента включения семьи Нечаевой Ю.А. в состав получателей субсидии, то есть с Дата обезличена года до момента отказа ответчиком истцу в предоставлении субсидии, то есть до Дата обезличена года, ни семейное, ни материальное положение истца, ни иные обстоятельства не изменились. Следовательно, отказ Департамента М в предоставлении истцу субсидии является незаконным.

При таких установленных обстоятельствах дела, суд полагает, что исковые требования Нечаевой Ю.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент М предоставить Нечаевой Ю.А. субсидию в связи с рождением ребенка в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Парфенюк

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2010 года.