Дело №2-6888/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 30 | » | июля | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Коничевой,
при секретаре И.П. Таракановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быченок Ю.А. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что проживает по адресу г.Вологда, ул.... д.... кв..... Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В квартире, кроме истца, зарегистрированы трое ее несовершеннолетних детей: А., Дата обезличена года рождения, Б., Дата обезличена года рождения, С., Дата обезличена года рождения. На основании заключения городской межведомственной комиссии по оценки жилых помещений, домов муниципального жилищного фонда от Дата обезличена года Номер обезличен дом №... по ул. ... г.Вологды отнесен к категории непригодных для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. В соответствии с действующим законодательством Администрация г.Вологды обязана предоставить жилое помещение. Однако до настоящего момента иное жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлено. Просит обязать Администрацию г.Вологды предоставить Быченок Ю.А. на состав семьи их четырех человек, включая несовершеннолетних детей, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма или до предоставления жилого помещения по договору социального найма предоставить жилое помещение из маневренного жилищного фонда с указанием сроков получения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу г.Вологда, ул. ... д.... кв.....
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Быченок Ю.А. зарегистрирована по адресу г. Вологда, ул. ... д.... кв...., что подтверждается регистрационным штампом в паспорте. Как пояснила истец в судебном заседании, ее сыновья А., Дата обезличена года рождения, Б., Дата обезличена года рождения, С., Дата обезличена года рождения, также зарегистрированы по указанному адресу.
Согласно заключению о признании жилого помещения (дома) непригодным (пригодным) для постоянного проживания Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение по адресу г.Вологда, ул.... д.... признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Указанное заключение принято в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, что приводит к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно уведомлению от Дата обезличена Номер обезличен о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с постановлением Администрации г.Вологды от Дата обезличена года Номер обезличен «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущим гражданам» семья истца в составе четырех человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Быченко Ю.А. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу г.Вологда, ул. ... д.... кв...., жилой дом признан непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.52, 57 ЖК РФ, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Быченок Ю.А. на состав семьи их четырех человек, включая детей А., Дата обезличена года рождения, Б., Дата обезличена года рождения, С., Дата обезличена года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Коничева
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2010.