Дело № 2-7309/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 23 | » | августа | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой С.А. к Соколовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего С., Соколовой Л.А., Жукову А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... представляет собой муниципальную квартиру, состоящую из трех комнат: 18,9 кв.м., 13,8 кв.м. и 10,9 кв.м. При этом, комната площадью 10,9 кв.м. является изолированной, смежные по документам комнаты площадью 18,9 кв.м. и 13,8 кв.м. фактически разделены деревянной перегородкой. Общая площадь квартиры – 60,4 кв.м. С Дата обезличена нанимателем данной квартиры являлась С.И., которая Дата обезличена года выбыла в Дом-интернат, расположенный в п..... В Дата обезличена С.И. умерла. В настоящее время в данном жилом помещении, помимо истицы, постоянно зарегистрированы и проживают: ее дети – С.В., Дата обезличена рождения, С.Э., Дата обезличена рождения и И.С., Дата обезличена рождения – занимают комнату, площадью 18,9 кв.м., а также зарегистрированы, но не проживают: Жуков А.В., являющийся внуком бывшего нанимателя квартиры С.И., который сдает комнату площадью 10,9 кв.м. квартирантам; С., Дата обезличена рождения – также являющийся внуком бывшего нанимателя, который в квартиру никогда не вселялся, с рождения проживал вместе со своей матерью по адресу: ... его мать – Соколова Л.В. сдает комнату в квартире Номер обезличен площадью 13,8 кв.м. квартирантам. За дочерью бывшего нанимателя – Соколовой Л.А., выбывшей из квартиры в места лишения свободы Дата обезличена года, продолжает сохраняться право пользования жилым помещением. Соколова Л.А., освободившись в Дата обезличена из мест лишения свободы, до настоящего времени не зарегистрировалась в спорной квартире. Истица ежемесячно вносит плату за коммунальные услуги за себя и своих детей в размере 2/3 от начисленной суммы. Ответчики Жуков А.В. и Соколова Л.В. плату за коммунальные услуги не вносят, либо вносят не в полном размере, в результате чего образовалась задолженность.
Просит суд признать С., Дата обезличена рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; признать Соколову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...; установить следующий порядок пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ...: в пользование истицы, совместно с несовершеннолетними С.В., С.Э. и И.С. определить комнаты 13,8 кв.м. и 18,9 кв.м., в пользование ответчика Жукова А.В. определить комнату 10,9 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование сторон.
В судебном заседании Дата обезличена года истица представила дополнения к исковым требованиям, согласно которым просит суд снять С., Дата обезличена рождения и Соколову Л.А. с регистрационного учета по адресу: ...
В судебном заседании Дата обезличена года истица исковые требования изменила, отказалась от исковых требований о признании несовершеннолетнего С. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Последствия отказа от исковых требований разъяснены и понятны. Просила определить следующий порядок пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ...: в пользование истицы, совместно с несовершеннолетними С.В., С.Э. и И.С. определить комнату 18,9 кв.м., в пользование несовершеннолетнего С., Дата обезличена рождения, определить комнату 13,8 кв.м., в пользование ответчика Жукова А.В. определить комнату 10,9 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование сторон. В остальной части исковые требования поддерживает. Истица и ее представитель по ордеру адвокат Макаренко Л.И. измененные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Истица суду пояснила, что ответчица Соколова Л.А. вселиться в спорную квартиру и зарегистрироваться в ней не пыталась.
Ответчица Соколова Л.В. в судебном заседании с измененными исковыми требованиями согласна.
В судебное заседание ответчики Соколова Л.А. и Жуков А.В. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании Дата обезличена года свидетель Ж. показала, что Соколова Л.А. была снята с регистрационного учета, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, после освобождения в спорной квартире Соколова Л.А. не зарегистрировалась. При встрече, Соколова Л.А. пояснила, что проживает вместе со своим мужем.
Свидетель П.Н. в судебном заседании Дата обезличена года показала, что снимает комнату в спорной квартире у Жукова А.В., с которым у нее заключен соответствующий договор. О том зарегистрирована ли в данной квартире Соколова Л.А., ей не известно.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Установлено, что С.И., являвшаяся нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... умерла Дата обезличена года. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Соколова С.А., ее дети: С.В., Дата обезличена рождения, С.Э., Дата обезличена рождения и И.С., Дата обезличена рождения, а также члены семьи бывшего нанимателя – внуки: Жуков А.В. и С., Дата обезличена рождения. Кроме того, по указанному адресу в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года была зарегистрирована Соколова Л.А. (дочь бывшего нанимателя жилого помещения).
В судебном заседании установлено, что Соколова Л.А. отбывала наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Из справки УФСИН России по Вологодской области от Дата обезличена года следует, что Соколова Л.А. освобождена условно-досрочно Дата обезличена года из ... г.Вологды и убыла по адресу: ...
Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что после освобождения из мест лишения свободы Дата обезличена Соколова Л.А. в квартире по адресу: ... не зарегистрировалась, в ней не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Истица препятствий во вселении и проживании Соколовой Л.А. в спорной квартире не чинила.
Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений.
Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Действия ответчицы Соколовой Л.А. свидетельствуют об отсутствии у нее нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое постоянное место жительства. Ответчица обязательства по договору найма жилого помещения не выполняет.
Поскольку ответчица не зарегистрирована и не проживает в спорной квартире длительное время без уважительных к тому причин, за ней не сохраняется право пользования данной квартирой. Следовательно, следует признать ответчицу Соколову Л.А. утратившей право пользования на спорную жилую площадь.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд признал ответчицу Соколову Л.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным снять ее с регистрационного учета по адресу: ....
Далее, истицей заявлено требование об определении порядка пользования спорным жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... г.Вологды.
Учитывая, что ответчиками не представлено возражений по определению порядка пользования спорным жилым помещением, предложенного истицей, суд принимает за основу порядок пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... г.Вологды, определенный истицей, и считает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Соколову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Вологодской области снять Соколову Л.А. с регистрационного учета по адресу: ....
Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...:
- в пользование Соколовой С.А., совместно с несовершеннолетними С.В., С.Э. и И.С. определить комнату 18,9 кв.м.,
- в пользование несовершеннолетнего С., Дата обезличена рождения, определить комнату 13,8 кв.м.,
- в пользование Жукова А.В. определить комнату 10,9 кв.м.,
- места общего пользования определить в совместное пользование сторон.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 27.08.2010 года.