Дело №2-7171/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 05 | » | августа | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Коничевой,
при секретаре И.П. Таракановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиковой Н.А. к Боровиковой Л.Н., 3-м лицам Боровикову Н.В., несовершеннолетней Б.П. в лице законного представителя Боровиковой Л.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Вологодской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года является собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартиры Номер обезличен, площадью 59,5 кв.м, расположенной по адресу ... По 1/3 доли в указанной квартире принадлежат супругу истца Боровикову Н.В., внучке истца - Б.П. Кроме того, в квартире постоянно зарегистрирована дочь истца Боровиковой Л.Н. С Дата обезличена Боровиковой Л.Н. в квартире по адресу ... не проживает, вещей ее в квартире нет, проживает отдельно по адресу ... с К. С момента выезда ответчик расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет. Дата обезличена года ответчиком было получено требование о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Однако никаких действий с ее стороны не последовало. Просит признать Боровиковой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... с момента выезда ее из указанной квартиры - с Дата обезличена; снять Боровиковой Л.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Боровикова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Боровиковой Л.Н. (она же законный представитель несовершеннолетней Б.П.), ее представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Боровиковой Л.Н. пояснила, что действительно не проживает по адресу ..., плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит. Проживает с К., который является ее гражданским мужем.
3-е лицо Боровиков Н.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав ответчика, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Боровикова Н.А., Боровиков Н.В., Б.П. являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры по адресу ..., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен ООО УК «В.» в указанной квартире постоянно зарегистрирована Боровиковой Л.Н..
Как установлено в судебном заседании, Боровиковой Л.Н. в спорной квартире не проживает с Дата обезличена, ее вещей там нет, платежи по квартплате и коммунальным платежам не вносит с момента выезда на другое место жительства. Попыток к вселению в указанную квартиру не предпринимала, вещей ответчика в квартире нет, с Дата обезличена ответчик проживает с К. по адресу ....
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пункта 2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением
Согласно п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике при применении ЖК РФ» вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире с Дата обезличена, выезд ее из указанной квартиры носил добровольный характер, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, попыток к вселению не предпринимала, членом семьи истца не является, за ней не сохраняется право пользования спорной квартирой.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Боровиковой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А. Коничева
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2010.