Дело № 2-7217/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 20 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Н.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Т1.» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в его владении находится гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный на земельном участке с инвентарным Номер обезличен, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей ..., местоположение: ... Вступил в члены ГСК «Т.» в Дата обезличена. Паевые взносы полностью выплачены им в Дата обезличена. Земельный участок площадью 1400 кв.м., на котором находится гаражный бокс, был предоставлен застройщику ГСК «Т.» в бессрочное пользование на основании акта, но надлежащим образом оформлен не был. На момент строительства гаража по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалось. Помещения гаражных боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил. Люди, которые вступали в ГСК на собственные средства и своими силами строили гаражные боксы. Со стороны администрации города и других властных структур запрета на строительство гаражных боксов не было. В течение 15 лет данные гаражные боксы самовольными постройками никто не признавал. В настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости как своим собственным, использует гараж по целевому назначению: для хранения автомобиля, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Своевременно и в полном объеме выплачивает членские взносы. Решением общего собрания членов ГСК «Т.» был переименован в ГСК «Т1.». Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие право собственности или право аренды отсутствуют. Государственная регистрация права на данный объект недвижимости не проводилась. Иных лиц, оспаривающих право собственности на данный объект недвижимости не имеется. Установление права собственности необходимо для последующей государственной регистрации права в ЕГРП и получения соответствующего свидетельства. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Вологда, ГСК «Т1.».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, представлен письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Логинов Н.В. является членом ГСК «Т1.» с Дата обезличена
Согласно справке председателя ГСК «Т1.» от Дата обезличена г. истцу принадлежит гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «Т1.», паевые взносы выплачены Логиновым Н.В. полностью в Дата обезличена. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном решением Исполнительного комитета Вологодского городского совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что Логинов Н.В. является членом ГСК «Т1.» с Дата обезличена и имеет в собственности гаражный бокс Номер обезличен, паевые взносы выплачены им полностью в Дата обезличена, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Логиновым Н.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Вологда, Гаражно-строительный кооператив «Т1.».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Судья И.М. ЛеоноваМотивированное заочное решение изготовлено 23.08.2010 года.