Дело № 2-7028/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда 10 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валяловой В.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Т1.» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Валялова В.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в ее владении находится гаражный бокс Номер обезличен общей площадью 15,3 кв.м., расположенный на земельном участке с инвентарным номером Номер обезличен, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей. Земельный участок с площадью 1400 кв.м. был предоставлен застройщику ГСК «Т.» в бессрочное пользование на основании акта, но надлежащим образом оформлен не был. На момент строительства гаража по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалось. Помещения гаражных боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил. Люди, которые вступали в ГСК на собственные средства и своими силами строили гаражные боксы. Со стороны администрации города и других властных структур запрета на строительство гаражных боксов не было. Гаражи стоят уже 15 лет. Истица вступила в ГСК «Т.» в Дата обезличена. Паевые взносы полностью выплачены в Дата обезличена. В настоящее время истица добровольно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости как своим собственным. Решением общего собрания членов ГСК «Т.» он переименован в ГСК «Т1.». Правоустанавливающие документы на земельный участок или право аренды отсутствуют. Просит признать за Валяловой В.А. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 15,3 кв.м. по адресу: г. Вологда, ГСК «Т1.».
В судебном заседании истец Валялова В.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Т1.» председатель Яковлева Т.П. полномочия по должности не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, и решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Установлено, что согласно справке ГСК «Т1.» от Дата обезличена года Валялова В.А. является членом ГСК «Т1.» с Дата обезличена. В ее собственности находится гаражный бокс Номер обезличен. Сумма паевых взносов выплачена Валяловой В.А. полностью в Дата обезличена
С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом Номер обезличен, пользуется им по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс Номер обезличен никем не оспаривалось.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Валялова В.А. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «Т1.».
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «Т1.» не по своей вине.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что он фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевый взнос члена ГСК «Т1.», владеет и пользуется гаражным боксом с Дата обезличена, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить иск Валяловой В.А.
Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Валяловой В.А. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, общей площадью 15,3 квадратных метра, расположенный по адресу: город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Т1.».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок с даты его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. КяргиеваМотивированное решение изготовлено 11.08.2010 года.