Дело № 2 – 7410/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 23 августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой И.В. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ею была произведена перепланировка квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «В.» с целью проведения технического обследования указанной квартиры на основании чего было составлено техническое заключение, согласно которому выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые и многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью, просит суд сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Жаравина О.П. решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Худякова И.В. является собственником 273/1000 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что в <адрес> произведена перепланировка: демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой, демонтирована перегородка между коридором и кухней.
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не предоставлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения истицей нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с заключением по обследованию <адрес>, составленным ООО «В.» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создает угрозы жизни и здоровью жильцов.
При таких установленных обстоятельствах по делу, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2010 года.