Дело № 2-7626/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «30» августа 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Михайловой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбановой С.Б. к Джафарову Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Гурбанова С.Б. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован Джафаров Н.Г., который по месту регистрации не проживает. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Просит признать Джафарова Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Гурбанова С.Б. и ее представитель Гурбанов М.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что ответчик два года назад уехал на постоянное место жительства из Росии в <адрес>, где он проживает в настоящее время истец не знает.
Ответчик Джафаров Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области не явился, извещен надлежащем, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Джафаров Н.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Гурбанова С.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Как было установлено в судебном заседании Джафаров Н.Г. добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, где в настоящее время он проживает истец не знает.
Из пояснений истца, письменных материалов дела, следует, что ответчик длительный период времени не живет в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья, его ремонтом и оплатой коммунальных услуг занимается Гурбанова С.Б.. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет.
В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.
В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Учитывая, что ответчик Джафаров Н.Г. в течение длительного времени не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, в добровольном порядке из нее выехал, забрав принадлежащие ему вещи, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Джафарова Н.Г. утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Джафарова Н.Г. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> снять Джафарова Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивировочная часть изготовлена 30.08.2010 года.