Решение по делу № 2-6603/2010

Дело № 2 – 6603/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова И.В. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Лобанов И. В. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, мотивируя тем, что он зарегистрирован и до недавнего времени проживал по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Сейчас в этом доме проживать невозможно, поскольку он находится в полуразрушенном-полуразобранном состоянии. Квартира была предоставлена по ордеру его матери - Н. А после ее смерти - в ДД.ММ.ГГГГ - договор социального найма был перезаключен с Лобановым И. В. В соответствии с Актом межведомственной комиссии Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ за домом никто не следит - он начал разрушаться, стал абсолютно непригоден для проживания и опасен для жильцов. В последнее время кто-то к тому же стал разбирать его. И Лобанов И. В. был вынужден оттуда выехать. Факт признания дома аварийным и не подлежащим ремонту и реконструкции подтверждается Постановлением Главы г. Вологды от 02. 04. 2007 года № 1337 «Об утверждении перечня непригодных для проживания домов, подлежащих расселению». Просит обязать Администрацию города Вологды предоставить нанимателю квартиры <адрес>, Лобанову И.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, расположенное в г. Вологда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шаманин В. И. требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец Лобанов И. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Чеблакова Ю. В. решение вопроса по существу оставила на усмотрение суда, не отрицает, что дом <адрес> признан непригодным для проживания.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Лобанов И. В. зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом на квартиру. Квартира была предоставлена по ордеру матери истца - Н. А после ее смерти - в ДД.ММ.ГГГГ - договор социального найма был перезаключен с Лобановым И. В., что подтверждается уведомлением о даче согласия на изменение договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашением к договору социального найма жилого помещения. В соответствии с Актом межведомственной комиссии Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Факт признания дома аварийным и не подлежащим ремонту и реконструкции подтверждается Постановлением Главы г. Вологды от 02. 04. 2007 года № 1337 «Об утверждении перечня непригодных для проживания домов, подлежащих расселению»

В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Пункт 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Часть 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГП «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности за Лобановым И. В. жилого помещения не имеет

До настоящего времени истец является нуждающимся в обеспечении жильем, жилое помещение не предоставлено.

При таких установленных обстоятельствах по делу, суд считает, что исковые требования о предоставлении жилья следует удовлетворить в соотвествии со ст. 89 ЖК РФ

Руководствуясь ст.ст.49, 89 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Лобанову И.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное занимаемому жилому помещению состоящее из двух комнат общей площадью 44, 8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.