Заочное решение по делу № 2-6822/2010

Дело № 2 – 6822/10

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

прокуроре Кузьмине С. К.

при секретаре Десятовой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «П» к Цветковой В.Н., Цветкову Е.А., Цветкову Г.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

ЗАО «П» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что они зарегистрированы в комнате № жилого здания, которое расположено по адресу: <адрес> и принадлежит закрытому акционерному обществу «П» на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежат собственнику - ЗАО «П». Комната № была предоставлена мужу Цветковой В.Н. - Ц. как работнику предприятия, на основании списка на выдачу ордеров на жилую площадь в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Ц. умер, в комнате остались проживать ответчики. Цветкова В.Н. работала на ЗАО «П» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в детском саду №, принадлежащим ранее обществу. В настоящее время Цветкова В.Н. не работает на ЗАО «П», а Цветков Е.А., Цветков Г.А. вообще никогда не работали в обществе, не работают и в настоящее время. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего задолженность по текущим платежам за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 38726рублей 71 копейка, кроме того, имеется задолженность по решениям суда в размере 46291 рубль 81 копейка. ЗАО «П» неоднократно обращалось в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчиков.

Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Цветковой В.Н.и обязать УФМС РФ снять Цветкову В. Н., Цветкова Е.А. Цветкова Г.А.с регистрационного учета из комнаты № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.Выселить Цветкову В.Н. Цветкова Е.А. Цветков Г.А.из занимаемой комнаты № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать госпошлину 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «П» по доверенности Новоселов Е. А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что муж Цветковой В. Н. Ц. проработал на ЗАО «П» 6 лет и 4 месяца. В настоящее время никто из ответчиков на заводе не работает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в комнате № жилого здания, которое расположено по адресу: <адрес> и принадлежит закрытому акционерному обществу «П» на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежат собственнику - ЗАО «П». Комната № была предоставлена мужу Цветковой В.Н. - Ц. как работнику предприятия, на основании списка на выдачу ордеров на жилую площадь в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Ц. умер, в комнате остались проживать ответчики. Цветкова В.Н. работала на ЗАО «П» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в детском саду №, принадлежащим ранее обществу, затем была уволена, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Цветкова В.Н. не работает на ЗАО «П», а Цветков Е.А., Цветков Г.А. вообще никогда не работали в обществе, не работают и в настоящее время. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего задолженность по текущим платежам за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 38726рублей 71 копейка, кроме того, имеется задолженность по решениям суда в размере 46291 рубль 81 копейка. ЗАО «П» неоднократно обращалось в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчиков, что подтверждают заочные решения судов.

Согласно ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), снятие граждан с регистрационного учета производится в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд считает, что договор найма с Цветковой В.Н. подлежит расторжению, Цветкова В.Н., Цветков Г.А., Цветков Е.А. подлежат выселению и снятию с регистрационного учета из комнаты № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в связи с не внесением платы за жилое помещение более 6 месяцев, неисполнением обязательств по использованию жилого помещения, а так же отсутствием трудовых отношений с ЗАО «П».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиком подлежит взысканию госпошлина 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.687 ГК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор найма жилого помещения с Цветковой В.Н. и обязать УФМС РФ снять Цветкову В.Н., Цветкова Е.А., Цветкова Г.А. с регистрационного учета из комнаты № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Цветкову В.Н., Цветкова Е.А., Цветков Г.А. из занимаемой комнаты № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Цветковой В.Н., Цветкова Е.А., Цветкова Г.А. в солидарном порядке в пользу ЗАО «П» расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 4 000 рублей.

Стороны вправе обжаловать заочное решение суда в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированная часть решения составлена 30.08.2010 года