Дело № 2 –6985/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 16 августа 2010 г.
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Г. П. Шевченко,
при секретаре А. С. Десятовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Е.В. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
установил:
Ширикова Е. В.обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка - совмещены туалет и ванная, выполнено устройство проёма между комнатой и кухней. Разрешений на перепланировку не имеется. Перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует санитарно-эпидемиологическим требования и правилам пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается Техническим заключением о выполненной перепланировке в квартире <адрес>, выданным ООО «В.».
Просит суд сохранить жилое помещение № по <адрес> в перепланированном виде.
В судебном заседании истец Ширикова Е. К. требования поддержала, просила удовлетворить
Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н. К.. оставила вопрос на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Государственной жилищной инспекции, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности 2-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка - совмещены туалет и ванная, выполнено устройство проёма между комнатой и кухней. Разрешений на перепланировку не имеется. Перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует санитарно-эпидемиологическим требования и правилам пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается Техническим заключением о выполненной перепланировке в квартире <адрес>, выданным ООО «В.».
На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком не представлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения истцом нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах по делу, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 25, 27, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Широковой Е.В. право на сохранение квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Г. П. Шевченко
Мотивированное решение изготовлено 18. 08. 2010 года