Дело № 2-6946/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 24 | » | августа | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи В.Н. Кондрашихина,
при секретаре Л.Н. Красиковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного учреждения «Ф» к Савельевой Н.Н., Савельевой А.В., Савельеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной собственности и его правообладателем является Управление государственной противопожарной службы УВД по Вологодской области. ДД.ММ.ГГГГ данному жилому помещению был присвоен статус служебного жилого помещения на основании постановления Главы Администрации г. Вологды. В настоящее время правопреемником и балансодержателем данного дома является государственное учреждение «Ф». ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была предоставлена в пользование Савельевой Н.Н., Савельевой А.В., Савельеву Е.В. За указанными лицами образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Однако, требования в добровольном порядке до настоящего времени не исполнены. Общая сумма задолженности составляет 60 827 рублей 97 копеек.
Просит взыскать с ответчиков Савельевой Н.Н., Савельевой А.В., Савельева Е.В. сумму задолженность в размере 60 827 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 рубля 84 копейки.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Ответчики Савельева Н.Н., Савельева А.В., Савельев Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Истец согласен на заочное производство.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе государственного учреждения «Ф», имеет статус служебного жилого помещения на основании постановления Главы Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно имеющему в материалах дела лицевому счету №, выданному ГУ Ф» Савельева Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо нанимателя также постоянно зарегистрированы и проживают дочь нанимателя – Савельева А.В., сын нанимателя – Савельев Е.В., а также несовершеннолетний внук нанимателя – А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу п.5 указанной статьи к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 3 ст.67 ЖК установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за жилье и коммунальные услуги за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 827 рублей 97 копеек. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Савельевой Н.Н., Савельевой А.В., Савельева Е.В. в пользу государственного учреждения «Ф» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 827 рублей 97 копеек, госпошлину в порядке возврата в размере 1 816 рублей 55 копеек, а всего: 62 644 (шестьдесят две тысячи шестьсот сорок четыре) рубля 52 копейки, и в доход местного бюджета госпошлину в размере 208 (двести восемь) рублей 29 копеек.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Кондрашихин
Мотивированное заочное решение изготовлено 27.08.2010.