Дело № 2 – 7367/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 02 сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Г. П.
при секретаре Десятовой А. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «О.» к Абрамовой Д.Н. о взыскании задолженности,
установил:
ООО «О.» обратился в суд, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 37 кв.м. Арендодателем - ООО «О.» - все обязательства по договору были исполнены в полном объеме. Ответчик же нарушил свои обязательства как арендатора по указанному договору: до настоящего времени арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не внесена ответчиком. Ответчику было направлено претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием уплаты суммы арендной платы и суммы неустойки за просрочку внесения арендной платы.
К настоящему времени сумма задолженности ответчика по арендной плате составляет 39 960 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды 39960 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24675 рублей 30 копеек, госпошлину 2139 рублей 06 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрова Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Абрамова Д. Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о том, что не может явиться в связи с направлением ее в командировку
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 37 кв.м. Арендодателем - ООО «О.» - все обязательства по договору были исполнены в полном объеме. Ответчик же нарушил свои обязательства как арендатора по указанному договору: до настоящего времени арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 39960 рублей, т. е. по 19980 рублей за каждый месяц не внесена ответчиком. Абрамовой Д.Н. было направлено претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием уплаты суммы арендной платы и суммы неустойки за просрочку внесения арендной платы.
К настоящему времени сумма задолженности ответчика по арендной плате составляет 39 960 рублей.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата арендодателю имущества.
На основании вышеизложенного с Абрамовой Д.Н. в пользу ООО «О.» подлежит взысканию арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ 39960 рублей.
С учетом положений ст.333 ГК РФ о том, что размер неустойки может быть уменьшен судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой истцом неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 24675 рублей 30 копеек до 10000 рублей.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1698 рублей 80 копеек.
Руководствуясь ст. 309, 333, 809, 810 ГК РФ, ст. ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Абрамовой Д.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «О.» арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ 39960 рублей, неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10000 рублей, госпошлину 1698 рублей 80 копеек, а всего 51658 (пятьдесят одну тысячу шестьсот пятьдесят восемь) рублей 80 копеек
В удовлетворении остальной части иска по неустойке отказать
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Г. П. Шевченко
Мотивировочная часть решения составлена 07. 09. 2010 года