Дело № 2-7162/2010
г. Вологда 07 сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой И.М.,
при секретаре Куликовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой А.К. к Лопухиной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо нее в данной квартире также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчица. Однако, на протяжении 2 лет, ответчица в данной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчице в квартире нет. Просит суд признать Лопухину Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчица не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
В судебном заседании третьи лица: законный представитель несовершеннолетней Т. - Тимшина В.В., Ясинецкий М.В. с исковыми требованиями согласились, просили удовлетворить.
В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Кузнецова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры (по 1/3 доли каждый), расположенной по адресу: <адрес> являются: Т., Плотникова А.К. и Я. Из лицевого счета на указанную квартиру следует, что по данному адресу зарегистрирована, в том числе и ответчица, которая ранее являлась собственником 1/3 доли данной квартиры.
В судебном заседании установлено, в настоящее время ответчица сособственником данной квартиры не является, свою долю в праве общей долевой собственности продала по договору купли-продажи. На протяжении двух лет ответчица в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире нет. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В связи с тем, что ответчица в спорной квартире длительное время не проживает, выехала из квартиры добровольно, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, причину отсутствия ответчицы в месте постоянной регистрации нельзя признать временной и уважительной. Следовательно, следует признать ответчицу утратившей право пользования квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах по делу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Лопухину Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Лопухину Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.
Судья И.М. Леонова
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2010 года.