Дело № 2-8108/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 22 | » | сентября | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,
при секретаре И.П. Селяниной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Вологды в интересах Кондакова А.С. к Департаменту развития муниципальных образований Вологодской области о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Прокурор г. Вологды, действуя в интересах Кондакова А.С., обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды, Департаменту развития муниципальных образований Вологодской области, мотивируя тем, что Кондаков А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения относится к категории детей-сирот. Его родители О. и С. скончались. Постановлением главы г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ за Кондаковым А.С. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, опекуном Кондакова А.С. назначена его бабушка Н. Жилой дом, в котором находится жилое помещение, закрепленное за Кондаковым А.С., разрушен, износ дома составил 96%. Иного жилья Кондаков А.С. не имеет, вынужден проживать в квартире у Н. В соответствии с Положением об управлении и распоряжении жилищный фондом Вологодской области, утвержденным постановлением Правительства Вологодской области от 13.06.2007 №723 учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований области по месту жительства гражданина. Постановлением Главы г. Вологды от 03.11.2006 №4538 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Кондаков А.С. поставлен в очередь по улучшению жилищных условий и включен в список отдельной категории граждан как сирота. В связи с достижением Кондаковым А.С. 18 лет опека(попечительство) над ним прекращены.
Просит суд обязать Департамент развития муниципальных образований Вологодской области предоставить Кондакову А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на состав семьи из одного человека, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее действующим санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм.
В судебном заседании по ходатайству помощника прокурора г. Вологды Кузьмина С.К. Администрация г. Вологды была исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
Помощник прокурора г. Вологды Кузьмин С.К. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании заинтересованное лицо Кондаков А.С. требования поддержал, суду пояснил, что проживает с бабушкой.
Представитель ответчика Департамента развития муниципальных образований Вологодской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, из которых усматривается, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не соблюдена процедура признания жилого помещения непригодным для проживания, отсутствуют данные об отсутствии у Кондакова А.С. в собственности жилых помещений. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления образования Администрации г. Вологды по доверенности Носенкова М.К. исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исключить Администрацию г. Вологды из числа ответчиков.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
Установлено, что Кондаков А.С., в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» включен список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
Постановлением Главы г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ Н. была назначена опекуном Кондакова А.С., за Кондаковым А.С. закреплено право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.9).
В соответствии с ответом на запрос ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № дом, расположенный по адресу: <адрес>, разрушен, износ дома составил 96%(л.д.8).
Согласно справке, № от ДД.ММ.ГГГГ ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» за Кондаковым А.С. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось.
Как следует из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Кондакова А.С., на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
До настоящего времени Кондаков А.С. жильем не обеспечен.
В связи с достижением Кондаковым А.С. возраста 18 лет на основании ст. 40 ГК РФ опека(попечительство) над ним прекращены.
Согласно ст.57 ч.2 п.2 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
В соответствии со ст.8 Федерального закона РФ от 21 декабря 1996 года №159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Согласно ст.5 указанного Федерального закона дополнительные гарантии являются расходными обязательствами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 22 Закона Вологодской области от 29.12.2003 года № 982 «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Вологодской области» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим закрепленного за ними жилого помещения или жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности по их заявлению и по ходатайству органов опеки и попечительства жилое помещение по договорам социального найма предоставляется по окончании пребывания в образовательном или ином учреждении, в том числе в учреждении социального обслуживания.
В соответствии со ст.3 Закона Вологодской области от 17.07.2006 года №1471-ОЗ «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области» К категориям граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма, относятся:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы:
а) если ранее занимаемое ими (или их родителями) жилое помещение не было закреплено за ними;
б) в случае признания закрепленного за ними жилого помещения непригодным для проживания;
в) в случае утраты закрепленного за ними жилого помещения в результате пожара или стихийного бедствия;
г) если при вселении в закрепленное за ними жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, они будут вынуждены проживать в одном жилом помещении с родителями, лишенными родительских прав, и отсутствует возможность обмена жилого помещения;
д) если при вселении в закрепленное жилое помещение уровень обеспеченности вселяемого общей площадью жилого помещения будет меньше установленной органом местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством учетной нормы;
е) если лицо, подлежащее вселению в закрепленное за ним жилое помещение по договору социального найма, находилось в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, десять и более лет;
В ст.16 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» перечислены вопросы местного значения, находящиеся в ведении органов местного самоуправления. Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилой площадью, не отнесены к ведению органов местного самоуправления.
В случае наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями, как это предусмотрено п.5 ст.19 упомянутого Федерального закона, финансовое обеспечение отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, осуществляется только за счет предоставляемых местным бюджетам субвенций из соответствующих бюджетов.
В ст.3 Закона Вологодской области от 17 июля 2006 года №1471 «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма принимается уполномоченным государственным органом в порядке, установленном Правительством области (ст. 5 указанного закона). Полномочия по обеспечению жильем указанной категории граждан на органы местного самоуправления не возлагались.
Согласно ч.3, 4 ст.49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Вологодского области от 13 июня 2007 года №723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области» (с учетом Постановления правительства Вологодской области от 03.03.2009 года №397 «О внесении изменений в Постановление правительства области от 13.06.2007 года №723») определен порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда области. В частности п.1.4.1 предусмотрено, что решение о предоставления жилых помещений жилищного фонда области и заключение договоров социального найма осуществляется Департаментом развития муниципальных образований области, учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина.
В силу ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
При таких обстоятельствах дела суд считает исковые требования прокурора г. Вологды, действующего в интересах Кондакова А.С., подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым обязать Департамент развития муниципальных образований Вологодской области вне очереди, предоставить Кондакову А.С. жилое помещение, соответствующее действующим санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм.
Руководствуясь ст.ст.15, 49, 57 ЖК РФ, ФЗ №159 «О дополнительных гарантиях социальной защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», законом Вологодской области от 29.12.2003 года № 982-ОЗ «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Вологодской области», законом Вологодской области от 17 июля 2006 года № 1471-03 «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области», ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования прокурора г. Вологды, действующего в интересах Кондакова А.С., удовлетворить.
Обязать Департамент развития муниципальных образований Вологодской области предоставить Кондакову А.С. вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления за счет средств областного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Л.Н. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2010