Дело № 2-6795/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 24 сентября 2010 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой М.А. к Департаменту земельных отношений Вологодской области о признании права собственности,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №, Вологодским Горкомхозом ее отцу А. предоставлен для строительства жилого дома на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 625 кв.м. <адрес>. На данном участке отцом истца был выстроен одноэтажный бревенчатый жилой дом, в котором он проживал вместе с семьей. В этом доме проживала и истица. При доме находился приусадебный участок, которым все пользовались. В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, и дом сгорел, остался один фундамент. Земельный участок отец продолжал использовать под огород. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, а истица продолжала пользоваться указанным земельным участком, использовала его под огород. И до настоящего времени пользуется участком в указанных целях. Земельный участок состоит на учете в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №.
Просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 625 кв.м, местоположение: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, предоставленный на праве бессрочного пользования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы – А..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Усов В.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что ранее земельный участок находился в бессрочном пользовании.
Представитель ответчика Департамента земельных отношений по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель Администрации города Вологды в судебном заседании по доверенности Неустроева Н.К. с иском не согласна. Пояснила, что приобретательная давность на земельные участки не распространяется. Все участки приобретаются на основании Земельного кодекса РФ.
Суд, заслушав мнение сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №, Вологодским Горкомхозом отцу истца - А. был предоставлен для строительства жилого дома на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 625 кв.м. <адрес>.
На данном участке отцом истца был выстроен одноэтажный бревенчатый жилой дом.
Как видно из показаний свидетелей Т., М. на данном земельном участке стоял жилой дом, который принадлежал А.. Земельный участок обрабатывался. В настоящее время на участке истица с мужем выращивают на нем картошку, морковь. На участке имеются кусты малины, черной рябины, смородины, крыжовника, яблони. На участке стоит парник.
В ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого дом сгорел, остался один фундамент. В настоящее время дом не восстановлен.
Земельный участок состоит на учете в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №.
В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что истец владеет и пользуются земельным участком, как своим собственным, открыто и добросовестно, поэтому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Малышевой М.А. удовлетворить.
Признать за Малышевой М.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 625 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010 года.