Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 15 сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,
при секретаре Петраковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладиной Н.В. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,
у с т а н о в и л :
Гладина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилья, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры <адрес>. Членами семьи нанимателя, зарегистрированными по адресу: <адрес>, являются: Б. (сын нанимателя), Т. (сын нанимателя), М. (жена сына), Н. (внук нанимателя). ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда города Вологды был составлен акт, где установлено, что износ дома <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77% и отнесен к категории непригодных для проживания. На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> непригоден для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит. Гладина Н.В. и члены семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (жилые помещения, которые признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат) аварийный список - с ДД.ММ.ГГГГ, общий список - с ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Гладиной Н.В. на состав семьи Б., Т., М., Н., по договору социального найма, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде по нормам жилой площади на одного человека и иным нормам проживания.
Представитель истца Гладиной Н.В. по доверенности Трошичева Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании требования признала частично, считает, что должны предоставить жилое помещение аналогичное по занимаемой площади истцами, то есть не менее 47 кв.м.
Третьи лица Б., Т., М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки не известны.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что Гладина Н.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 47 кв.м. Членами семьи нанимателя, зарегистрированными по адресу: <адрес> являются: Б. (сын нанимателя), Т. (сын нанимателя), М. (жена сына), Н. (внук нанимателя).
ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилого фонда города Вологды был составлен акт, где установлено, что износ дома <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 77% и отнесен к категории непригодных для проживания. На основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> непригоден для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит. Гладина Н.В. и члены семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (жилые помещения, которые признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат) аварийный список - с ДД.ММ.ГГГГ, общий список - с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ за Гладиной Н.В., М.., Б., Т., Н. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гладиной Н.В., М., Б., Н. на объекты недвижимого имущества.
Т. имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, однако согласно справки ГП ТИ «О» № от ДД.ММ.ГГГГ технический износ строения на ДД.ММ.ГГГГ составлял 80%.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 49, 57,87,89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Гладиной Н.В. на состав семьи из 5 человек, включая Б., Т., М., Н., вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью не менее 47 кв.м., состоящее не менее, чем из двух комнат.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.
Судья Н.С. Прокошева
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010 года