Дело № 2-7577/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда | « | 24 | » | сентября | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,
при секретаре Красиковой Л.Н.,
с участием истцов Денисовой Л.Н., Денисова О.П.,
представителя ответчика Администрации г.Вологды Чеблаковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Л.Н., Денисова О.П. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,
у с т а н о в и л:
Денисова Л.Н., Денисов О.П. обратились в суд с иском к Администрации г.Вологды, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоят на очереди по предоставлению жилой площади. В настоящее время они проживают в коммунальной квартире в деревянном доме без удобств, дом построен до ДД.ММ.ГГГГ. Дом признан аварийным, подлежащим сносу, с ДД.ММ.ГГГГ семья в составе трех человек: истцы и их дочь Е. включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В ДД.ММ.ГГГГ дочь Е., инвалид детства, получила субсидию на приобретение квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ семья Денисовых в составе двух человек состоит на учете по предоставлению жилья. Просят предоставить вне очереди жилое помещение в г.Вологда на семью из двух человек в соответствии с нормами действующего законодательства.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы в составе семьи из трех человек, включая дочь Е., состоят на очереди по предоставлению жилой площади. В настоящее время они проживают в коммунальной квартире в деревянном доме без удобств, дом построен до ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Согласно уведомления Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № семья Денисовых в составе трех человек с ДД.ММ.ГГГГ включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В ДД.ММ.ГГГГ дочь Е., инвалид детства, получила субсидию на приобретение квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ семья Денисовых в составе двух человек состоит на учете по предоставлению жилья.
Согласно справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ за Денисовой Л.Н. и Денисовым О.П. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось. Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Денисова О.П., Денисовой Л.Н..
Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно п. 1.4.1 Постановления Правительства Вологодского области от 13.06.2007 г. № 723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области», Департамент развития муниципальных образований области осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению, а также принимает решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда области, заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда области; учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина.
Согласно п.1 ст.7 Закона Вологодской области от 17.07.06. №1471 «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области» предусмотрено, что норма предоставления жилого помещения по договору социального найма составляет 18 кв. метров.
На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает необходимым обязать Администрацию г.Вологды предоставить Денисовой Л.Н., Денисову О.П. вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Денисовой Л.Н., Денисову О.П. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.Н. Кондрашихин
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2010 года