РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Вологда 15 сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,
при секретаре Петраковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Горюнова Ю.В. к Потребительскому кооперативу «Маяк-2» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указала, что потребительский кооператив «Маяк-2» создан Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № «Об отводе земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных овощехранилищ». Совместно с Управлением Архитектуры и градостроительства г.Вологды был разработан и согласован ДД.ММ.ГГГГ проект строительства овощехранилища по <адрес>. Помещения боксов построены с соблюдением строительно-технических норм и правил. На момент строительства боксов по действующему законодательству выдача разрешения на строительство не требовалась. Бокс № построен Горюновым Ю.В. своими силами на собственные средства.
В ДД.ММ.ГГГГ Горюнов Ю.В. обратился с заявлением и документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об оформлении права собственности.
Однако государственная регистрация права собственности на бокс была приостановлена: в соответствии со ст. 222 ГК РФ недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное, без получения на это необходимых норм и правил, является самовольной постройкой, а лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Считает, что владеет боксом № на законных основаниях: использует его по целевому назначению: для хранения сельскохозяйственных продуктов, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения. Является членом потребительского кооператива «Маяк-2» своевременно и в полном объеме выплачивает членские и паевые взносы.
Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – бокс №,, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика потребительского кооператива «Маяк-2» по доверенности Пушкова С.А. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии. Решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Установлено, что Горюнов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом потребительского кооператива «Маяк-2»
Согласно справке председателя потребительского кооператива «Маяк-2» от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит бокс № в потребительском кооперативе «Маяк-2», членские взносы выплачены Горюновым Ю.В. полностью ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Горюновым Ю.В. право собственности на нежилое помещение – бокс №, общей площадью 9,9 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Н.С. ПрокошеваМотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 года