Дело № 2-8275/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 04 октября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Образцова О.В.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина Л.А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> сгорел. Администрацией г. Вологды было принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы г. Вологды № 4692 истец включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В ДД.ММ.ГГГГ дом снесен. Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить Лапшину Л.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил обязать Администрацию г. Вологды предоставить Лапшину Л.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Чеблакова Ю.В. не возражала против удовлетворения исковых требований по ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Лапшин Л.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом сгорел, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
По сведениям, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> и А, Лапшин Л.А. жилья в собственности не имеют.
Поскольку жилое помещение истцу предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом равнозначность по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся жильем. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцом, составляет 38,4 кв.м.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Лапшину Л.А. отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта <данные изъяты>), равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 38,4 кв.м.
При таких обстоятельствах уточненные исковые требования Лапшина Л.А. следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 57,85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Лапшина Л.А. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 38,4 кв.м., вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья: О. В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2010 года.