Дело № 2-8405/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда 17 сентября 2010 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Ю.Ю., Андреевой Л.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Андреев Ю.Ю., Андреева Л.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что они заключили договор с ГСК «Роща» на строительство гаражных боксов в количестве 2 штук на отведенном для этих целей земельном участке. В соответствии с договором истцы были обязаны построить гаражные боксы до ДД.ММ.ГГГГ, им были выданы членские книжки ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ, а гаражному боксу владелец Андреев Ю.Ю. был присвоен №, гаражному боксу владелец Андреева Л.А. присвоен №. Для регистрации права собственности они обратились в Управление Росреестра по <данные изъяты>, которая отказала в государственной регистрации. Причиной отказа в регистрации права собственности является то, что регистрационные документы на земельный участок выделенный для строительства гаражных боксов не был в полном объеме оформлен председателем ГСК «Роща». Просят признать право собственности на гаражные боксы № за Андреевым Ю.Ю., и № за Андреевой Л.А.
В судебном заседании истцы Андреева Л.А. и Андреев Ю.Ю. требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Установлено, что согласно справке ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Андреев Ю.Ю. является членом ГСК «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ года. В его собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена Андреевым Ю.Ю. полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно справке ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Л.А. является членом ГСК «Роща» с ДД.ММ.ГГГГ года. В ее собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена Андреевой Л.А. полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.
С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истцы пользуются гаражными боксами №, № пользуется ими по назначению. С момента создания кооператива право на гаражные боксы №, № никем не оспаривалось.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Андреев Ю.Ю., Андреева Л.А. фактически приобрели право собственности на гаражные боксы №, № в ГСК «Роща».
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцы в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы №, № в ГСК «Роща» не по своей вине.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что истцы фактически приобрели право собственности на гаражные боксы, поскольку полностью внесли паевый взнос члена ГСК «Роща», владеют и пользуются гаражными боксами с ДД.ММ.ГГГГ года, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить иск Андреева Ю.Ю., Андреевой Л.А.
Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Андреева Ю.Ю. право собственности на гаражный бокс №, литера <данные изъяты>, инвентарным номер №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Роща».
Признать за Андреевой Л.А. право собственности на гаражный бокс №, литера <данные изъяты>, инвентарным номер №, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Роща».
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. КяргиеваМотивированное решение изготовлено 21.09.2010 года.