Дело № 2 –1924/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 13 | » | ноября | 2010 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шарове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Н.Д. к Топоровой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в частную собственность дом по адресу: <адрес>, в котором были зарегистрированы ответчица Топорова И.И. и двое ее детей: Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В данном доме они никогда не проживали. На требования истца выписаться отказались.
Просит суд помочь выписать из его дома посторонних людей.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица в дом вселиться не пыталась. Является женой сына его сестры. Общее хозяйство не вели, членом его семьи не является. Прописалась в дом в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает. Он является собственником дома, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчица в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в доме жила в течение года. Дом принадлежал тетке ее мужа Т., те не пускали ее в дом. Истец не является членом ее семьи. Землей никогда не пользовалась. Вселиться в дом не пыталась. В доме прописан ее внук.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Установлено, что Голубев Н.Д. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Основание выдачи свидетельства – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному паспорту истец зарегистрирован по данному адресу.
Согласно выписке из домовой книги в доме <адрес> также зарегистрированы Топорова И.И., Б., Е.
Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования П. к Т. и Голубеву Н.Д. о признании права собственности на 1/3 жилого дома по адресу: <адрес> оставлены без удовлетворения. Данное решение обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ).
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ответчица не является членом семьи собственника, не проживает в данном доме, вселиться не пыталась, расходы по содержанию имущества не несет.
При таких обстоятельствах по делу суд полагает возможным признать Топорову И.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Топорову И.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 18.11.2010 г.