Дело № 2 -7616/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 27 сентября 2010 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солонович Е.Г. к Бухарину С.В. об обязании демонтировать спутниковую антенну,
у с т а н о в и л:
Солонович Е.Г. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что на крыше дома по адресу: <адрес> самовольно установлена спутниковая антенна. Указанная антенна принадлежит ответчику Бухарину С.В. Ответчиком нарушены права истца как собственника квартиры по адресу: <адрес> в части не согласования с ним вопроса об установке над его квартирой спутниковой антенны, а также не получения письменного разрешения всех собственников дома, на установку указанного оборудования. С момента установки указанной антенны, в квартире истца постоянный шум, так как антенна гудит, возникает угроза безопасности проживающих, в части превышения уровня шума и волн, излучаемых спутниковой антенной. Для установки индивидуальной приемной системы спутникового телевидения гражданину необходимо обратиться с заявлением к владельцу здания и получить согласие. Согласие на установку антенны ответчик не получал. ДД.ММ.ГГГГ он направил Бухарину С.В. претензию с предложением перенести принадлежащую ему спутниковую антенну в другое место, не граничащее с его квартирой. Претензия возвратилась почтой по истечению сроков хранения. Просит обязать Бухарина С.В. перенести спутниковую антенну в другое место, не граничащее с квартирой истца или демонтировать указанную антенну.
В судебное заседание истец Солонович Е.Г. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Волохова И.П. исковые требования уточнила: просила обязать Бухарина С.В. за свой счет демонтировать спутниковую антенну. Уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Бухарин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Согласно п. 4.6.1.20 Правил эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> Бухариным С.В. самовольно установлена спутниковая антенна без соответствующего разрешения.
На день рассмотрения дела разрешение на установку спутниковой антенны ответчиком получено не было.
ДД.ММ.ГГГГ Бухарину С.В. была претензия о необходимости демонтировать самовольно установленную спутниковую антенну. До настоящего времени претензия не исполнена, спутниковая антенна не убрана.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет.
При таких обстоятельствах требования Солоновича Е.Г. являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Бухарина С.В. за свой счет демонтировать самовольно установленную спутниковую антенну на крыше дома <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья Н.Н. Кяргиева
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2010 года.